Kaufpreis 129.999 €
30519 Hannover
Zimmer 3
Größe 51 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 129.999 €
Zimmer: 3
Größe: 51 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Immobilie ist ruhig und zentral gelegen.Mittelfeld liegt am südlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Hannover. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.Die Bahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Die Zufahrt zur B65 liegt in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Restaurants und Bars sind nur wenige Gehminuten entfernt.Die Nähe zum Zentrum verspricht ein abwechslungsreiches, kulturelles Angebot. Ausstattung: - Tageslichtbad- Kellerraum- Laminat in den Wohn-/Schlafzimmern Objekt: Diese vermietete Wohnung befindet sich in einem 8-Parteienhaus. Der Grundriss ist ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 1.OG. Vom Flur aus sind zentral alle Räume zugänglich: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und ein Ankleidezimmer/Büro.Das Tageslichtbad besteht aus Dusche, Waschtisch und WC.Ein Kellerraum rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird als Kapitalanlage angeboten. Die Kaltmiete beträgt aktuell 459,60€.Das Hausgeld liegt bei 335,00€ inklusive Instandhaltungsrücklagenzuführung.Die Küche und das Bad sind renovierungsbedürftig.Anfragen für die Immobilie bitte per EMail stellen. Nach dem Erstkontakt werde ich mich gern bei Ihnen telefonisch melden. Vielen Dank! Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 459,60 EUR Stichworte: 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung Provision: 3% inkl. MwSt.Die Käuferprovision beträgt 3 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
