Kaufpreis 750.000 €
55278 Eimsheim
Zimmer 5
Größe 262 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 750.000 €
Zimmer: 5
Größe: 262 m2
Baujahr: 1981
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Eimsheim, eingebettet in die malerischen Weinberge Rheinhessens, bietet Ihnen den perfekten Mix aus idyllischem Landleben und guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten. Ein Ort, der vor allem für Familien und Naturliebhaber geschaffen wurde, um das Beste aus beiden Welten zu vereinen. Diese schöne Lage macht Eimsheim zu einem begehrten Wohnort für Familien und Naturliebhaber.Die verkehrstechnische Anbindungen sind durch die Nähe zu den Autobahnen A61 und A63 sowie zur B9 sehr gut. So erreichen Sie Alzey in nur 20 Minuten, Worms in weniger als einer halben Stunde und nach Mainz beträgt die Fahrzeit nur etwas mehr als eine halbe Stunde. Zum Frankfurter Flughafen, nach Ludwigshafen oder Mannheim sind Sie mit dem Auto ca. 45 Minuten unterwegs. In den umliegenden Orten finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Von Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Schulen - hier ist für eine gute Infrastruktur gesorgt. Eine Kita finden Sie sogar direkt vor Ort. Eimsheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die umliegende Natur lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren und die zahlreichen Weingüter in der Umgebung dazu ein, die hervorragenden regionalen Weine zu entdecken und zu genießen. Sonstiges: Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.Wir sind alleinbeauftragter Makler und freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen. Gerne helfen wir Ihnen auch bei einer Finanzierung weiter.Bitte beachten Sie bezüglich des angegebenen Baujahres: Die Baugenehmigung wurde im Dezember 1976 erteilt, die Fertigstellung des Hauses erfolgte laut Bauakte im Jahr 1981. Im Jahr 1984 wurde die Baugenehmigung zum Einbau einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss erteilt.Wir möchten darauf hinweisen, dass die beigefügten Grundrisse nicht maßstabsgetreu sind, sondern lediglich der Veranschaulichung dienen sollen. Bei der dargestellten Möblierung handelt es sich um einen Einrichtungsvorschlag. Die mit "Wohnidee" gekennzeichneten Fotos sind alternative Gestaltungsideen und stellen nicht den tatsächlichen Zustand der Räume, des Gebäudes bzw. des Grundstücks dar.Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.Unsere Angebote sind nur für den Empfänger bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte, auch beratende Personen oder Firmen, ist nur mit unserer ausdrücklichen Zustimmung gestattet. Provision: provisionsfrei
