Kaufpreis 255.000 €
27711 Osterholz-Scharmbeck
Zimmer 6
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 255.000 €
Zimmer: 6
Größe: 131 m2
Baujahr: 1939
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz1 Garagenstellplatz Lage: Die Immobilie befindet sich im grün gelegenen Osterholz-Scharmbeck.Osterholz-Scharmbeck liegt im Nordwesten Deutschlands, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Bremen. Die Stadt erstreckt sich in der Nähe der schönen Weser.Sie befindet sich in einer eher ländlichen Umgebung und ist von zahlreichen kleinen Dörfern und landwirtschaftlichen Flächen umgeben. Die Nähe zur Weser und den umliegenden Naturschutzgebieten macht die Region für Naturliebhaber attraktiv.Osterholz-Scharmbeck ist verkehrstechnisch gut erschlossen. Die Autobahn A27 verläuft in der Nähe der Stadt und bietet eine schnelle Anbindung an Bremen und andere Städte der Region. Zudem gibt es Bahnanbindungen und öffentliche Verkehrsmittel, die die Stadt mit umliegenden Ortschaften verbinden.In Osterholz-Scharmbeck gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten, darunter historische Gebäude, Kirchen und Museen. Zu den bemerkenswerten Orten gehört das Kulturzentrum "Bürgerhaus" sowie das Schloss Vollersode in der Nähe der Stadt.Die Region um Osterholz-Scharmbeck bietet eine reizvolle Naturkulisse mit vielen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport an der Weser.Insgesamt ist Osterholz-Scharmbeck eine lebendige Stadt in einer idyllischen ländlichen Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch für Besucher eine Mischung aus historischem Charme und natürlicher Schönheit bietet.Die nächste Grundschule (Mencke Grundschule) ist etwa 700 Meter, eine weiterführende Schule (Lernhaus im Campus) ebenfalls 700 Meter entfernt.In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Der Stadtpark OHZ ist nur wenige Minuten entfernt und lädt für entspannende Spaziergänge ein.Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden.Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:Bahnhof | Osterholz-Scharmbeck (circa 1,1 Kilometer)Bus | Osterholz-Scharmbeck Luisenstr. (circa 1,6 Kilometer) Ausstattung: Auf dem etwa 502 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich neben dem freistehenden Einfamilienhaus ein grüner Garten mit geräumiger Terrasse, eine Laube sowie ein Gewächshaus.Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 1939 in massiver Bauweise errichtet und über die Jahre stellenweise renoviert. Beispielsweise wurden die Fenster sowie die Heizungsanlage 2001 erneuert. Der Energieverbrauch bzw. -bedarf lässt sich dem Energieausweis entnehmen.Die Immobilie hat eine Größe von ca. 131 Quadratmetern Wohnfläche, die sich auf sechs helle Zimmer, eine in weiß gehaltene Küche, zwei Abstellräume und zwei Vollbäder verteilt. Das modernere Bad im Erdgeschoss ist mit einer Badewanne und das einfachere Bad im Obergeschoss mit einer Dusche ausgestattet.Das Objekt präsentiert sich im Inneren mit normaler Ausstattung. Besonders hervorzuheben ist der große, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss. Die Immobilie ist unterkellert, verfügt über einen Spitzboden und bietet im Erdgeschoss mit beiden Abstellräumen sowie einer Waschküche weitere Nutzfläche.Zudem verfügt das Grundstück über eine Garage mit Platz für einen PKW und einen weiteren Außenstellplatz.Außerdem gut zu wissen:- Als Bodenbeläge kommen Parkett, Holzdielen sowie Fliesen zum Einsatz.- Die Kunststofffenster aus 2001 sind doppelverglast.- Für reichlich Wärme sorgt die ebenfalls 2001 installierte Gas-Zentralheizung.Die Immobilie wird frei von Mietern übergeben. Sonstiges: Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen Provision: 3,57% inkl. MwSt.
