Warmmiete 1.923 €
99096 Erfurt
Zimmer 3
Größe 113 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Warmmiete: 1.923 €
Nebenkosten: 340 €
Kaltmiete 1.583 €
Zimmer: 3
Größe: 113 m2
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die Grimmstraße 27 wurde in 2020 und 2021 aufwändig entkernt und hochwertig saniert. Das Haus steht unter Denkmalschutz.Es ist Teil eines Gesamtkomplexes, bestehend aus 5 Häusern. Zur Zeit wird der großzügige Außenbereich begrünt und es entstehen mehrere Begegnungszonen.Ihre Waschmaschine können Sie entweder im eigenen Bad installieren oder den gemeinsam nutzbaren Wasch- und Trockenraum dafür zu nutzen.Das Treppenhaus besticht durch den aufgewerteten, erhalten Dielenboden und die Holztreppenstufen. Der Charme der 30er Jahre wird festgehalten und findet sich auch in den Wohnungen wieder. Hier erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, feines Fischgrätenparkett, hochwertige Drehschalter und Steckdosen, sowie eine exklusive Einbauküche (alle Geräte sind von Miele). Außerdem verfügt die Küche über einen kleinen, praktischen Abstellraum/eine Speisekammer. Das Bad in der unteren Ebene hat eine bodengleiche, große Dusche. Im Bad in der oberen Ebene gibt es eine Badewanne, die zum Relaxen einlädt. Selbstverständlich sind beide Bäder mit hochwertigen Sanitärobjekten ausgestattet und bestechen durch Tageslicht.Die Wohnungen haben eine Fußbodenheizung, die in jedem Raum separat eingestellt werden kann - ganz nach Ihrem Wohlbefinden! Lagebeschreibung: Die Grimmstraße liegt am Rande der Erfurter Löbervorstadt in unmittelbarer Nähe zum Steigerwald. Ruhe ist garantiert, da es sich um eine Einbahnstraße handelt und diese hauptsächlich von Anwohnern befahren wird. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Apotheke und Sparkasse.Die Straßenbahnhaltstelle ist in ca. 10 Minuten zu Fuß erreichbar. In die Innenstadt braucht man etwa 30 Minuten zu Fuß, der Hauptbahnhof erreicht man in 20 Minuten. In der Umgebung befinden sich die Eislauf-/Leichtathletikhalle, das Stadion/die Arena Erfurt und der Landtag, sowie der Steigerwald. Raumaufteilung: Vom Flur aus gelangt man in das Kinderzimmer und das Bad, sowie in die Küche; das Wohnzimmer schließt sich an die Küche an. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Treppe in die obere Ebene. Von hier aus betritt man das zweite Kinderzimmer/Arbeitszimmer sowie das einmalige Schlafzimmer und das zweite Badezimmer mit Badewanne.
