Kaufpreis 297.000 €
19258 Neu Gülze
Zimmer 4
Größe 163 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 297.000 €
Zimmer: 4
Größe: 163 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Gemeinde Neu Gülze liegt östlich der Stadt Boizenburg im Naturpark Mecklenburgisches Elbetal. An der östlichen Gemeindegrenze fließt die Schaale südlich in Richtung Sude. Durch das Gemeindegebiet verlaufen die Bundesstraße 5 und die Bahnstrecke Hamburg-Berlin.Boizenburg, die wunderschöne Stadt an der Elbe überzeugt durch ihre Sehenswürdigkeiten. So zum Beispiel durch das historische Rathaus von 1712, die Stadtkirche St. Marien, den Fürstengarten und den Stadthafen. Das Museum am Elbberg, das Fliesenmuseum und Elbfischereimuseum zählen zu den Anziehungspunkten der Stadt. Boizenburg liegt im Dreiländer-Eck Niedersachsen, Schleswig-Holstein und Mecklenburg. Mit dem Regional-Express sind Sie in 40 Minuten in Hamburg (Hauptbhf). Alle Schulmöglichkeiten und ausreichende Kinderbetreuungsplätze stehen den Kleinsten zur Verfügung. Mit Naturschwimmbad, Kino, sagenumwobener Altstadt und reges Vereinsleben ist hier für Kurzweil gesorgt. Die Arztauswahl für alle Fachbereiche und ein kleines Krankenhaus stehen Ihnen zur Verfügung und ein Stadtbus verbindet alles im Stundentakt. Ausstattung: Das hier angebotene Objekt ist sehr gepflegt, es hat ca. 163 m² Wohnfläche und befindet sich in super Lage mit absolutem Blick in die Weite. Das 2570 m² große Grundstück ist Erbpachtland der Kirche (jährlicher Betrag 1.102,76 €), hier bietet sich genügend Platz für Tierhaltung, wenn man möchte.Die Elektrik ist neu und das Abwasser ist bereits an das Netz angeschlossen. Geheizt werden kann mit der Gastherme, oder aber auch mit dem vorhandenen Kamin. Auf dem Grundstück befindet sich noch Nebengelass ( z.B. große Halle) und eine Doppelgarage.Ein schöner Pavillon für die gemütlichen Stunden am Abend ist ebenfalls vorhanden. Detailliertere Fragen können wir gerne in einem persönöichen Gespräch klären :) Provision: 3,25% inkl. MwSt inkl. MwSt.
