Kaufpreis 169.000 €
23701 Eutin
Zimmer 1
Größe 25 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 1
Größe: 25 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Seniorenheim befindet sich im Zentrum von Eutin, wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs /ZOB.Eutin liegt im seereichen Naturpark Holsteinische Schweiz am Großen Eutiner See. Ausstattung: Pflegeappartement mit bevorzugtem BelegungsrechtGesicherte monatliche Mieteingänge Objekt: Verkauft wird ein Pflegeappartement im Seniorenzentrum Eutin.Das PRO TALIS Seniorenzentrum wurde 2004 eröffnet und 2015 wurde das Gebäude revitalisiert, damit die einzelnen Wohneinheiten als Geldanlage angeboten werden konnten.Im Seniorenzentrum gibt es 76 jeweils in sich abgeschlossene Pflegeappartements.Als neuer Eigentümer treten Sie in den bestehenden Mietvertrag mit der PRO TALIS ein und profitieren von einer garantierten Miete ohne sich um Mieter oder Abrechnungen kümmern zu müssen. Der Mietvertrag mit der PRO TALIS läuft noch 12 Jahre und beinhaltet eine 2 x 5 Jahre Verlängerungsoption. Die netto Mieteinnahme beträgt jährlich 7.049,88 €. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.049,88 EUR Stichworte: Nutzfläche: 36,85 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2015 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.Mit dem Verkäufer wurde eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe geschlossen.