Kaufpreis 250.000 €
15907 Lübben (Spreewald)
Zimmer 3
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 250.000 €
Zimmer: 3
Größe: 90 m2
Baujahr: 1954
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Vollunterkellertes Haus für die kleine Familie! Lage: Lübben (Lubin - niedersorbisch) ist die Kreisstadt zum Landkreis Dahme-Spreewald.Die Stadt liegt im weltweit bekannten Biosphärenreservat und verbindet den Unter- und Oberspreewald miteinander. Die Entwicklung der Stadt Lübben ist vor allem in den letzten 10 Jahren rasant nach vorn gegangen. Eine kluge Tourismusstrategie, mit den verschiedensten Musikveranstaltungen und Festen haben dazu beigetragen als auch die gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Stündlich erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof mit dem Zug - Fahrzeit 1 Stunde. Über die Autobahn sind es bis zur Berliner Stadtgrenze ca. 45 min. Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr einfach und eine grundlegende Renovierung ist angeraten.Der große Garten lässt viel Gestaltungsspielraum für die zukünftigen Besitzer offen.Die Entsorgung und Beräumung der Nebengelasse erfolgt nach Vereinbarung auf Kosten der Verkäufer. Objekt: Das massive und voll unterkellerte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über ein großes Grundstück für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Das Haus wurde nach der Wende teilmodernisiert. Das betraf die Fenster (ca. 2000), die Erdgaszentralheizung (ca. 2000), das Dach mit Unterspannbahn (ca 2010) und im Bad wurde ebenfalls 2010 eine altersgerechte Dusche installiert. Der Eingang zum Haus erfolgt über eine kleine Veranda. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das Duschbad sowie das Wohnzimmer. Im Dachgeschoß haben wir 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste-WC.Dachboden und Keller verfügen über weitere Nutzflächen. Ebenso das massive, ca. 60 qm große Nebengelaß. Das Wohnhaus ist komplett renovierungsbedürftig. Sonstiges: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Postbank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zu weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können.AKTUELL: Eine Innenbesichtigung ist nur mit vorherigem Bonitätsnachweis möglich. Gerne lassen wir Ihnen kostenfrei und unverbindlich ein Käuferzertifikat durch unsere Postbank Finanzspezialisten erstellen. Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen, modernisiert: 2010 Provision: 3,57 % inkl. MwSt.zahlbar bei erfolgreiche Beurkundung
