Kaufpreis 145.000 €
56462 Höhn
Zimmer 3
Größe 120 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 8. Januar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 3
Größe: 120 m2
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lagebeschreibung: Die Doppelhaushälfte befindet sich in Höhn, einem schön gelegenen Ort zwischen Westerburg und Bad Marienberg - Gute Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Hauptschule vor Ort, Realschule und Gymnasium in Westerburg und Bad Marienberg. Dort auch alle Ärzte sowie beste Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der gesamten Region, u.a. durch die nahe gelegene Holzbachschlucht, den Westerwaldsteig und ein reges Vereinsleben in der gesamten Gegend. Bauweise: Massive Bauweise - Dach mit Naturschiefer eingedeckt - Außenwände verschiefert und verputzt - Massiv- und Holzbalkendecken - Gasheizung (2015 neu) - Iso-Holzfenster - Holztüren und Treppe - Treppenlift - Bodenbeläge: Fliesen und Teppichboden Raumaufteilung: DG: Speicher (ausbaubar)OG: Flur - Schlafzimmer mit Waschbecken und WC - Kinderzimmer - EG: Flur - Wohn-/Esszimmer - Große Küche - Bad mit bodentiefer Dusche und WC - Waschraum - Zugang zur Scheune/Garage und GartenKG: Kellerräume - HeizungsraumDer großzügige Garten ist überwiegend mit Rasen, Bäumen und einer Hecke angelegt und lädt an vielen Stellen zum Verweilen ein. Die Scheune bietet großartige Ausbaumöglichkeiten.Ein Energieausweis liegt zur Zeit noch nicht vor, die Erstellung wurde aber beauftragt. Der Energieausweis wird spätestens zum ersten Besichtigungstermin vorgelegt.Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Objektzustand: Gepflegt Preisinformation: 145.000,00Alle Preise sind inkl. MWST., 1 Garagenstellplatz Provision: 3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.
