Kaufpreis 169.000 €
86154 Augsburg
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1904
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Oberhausen ist ein entlang der Wertach gelegener Stadtteil im Nordwesten von Augsburg mit einem ganz besonderen Charme. Die Wertach und der Hettenbach mit den Uferbereichen gehören zu den wichtigsten Grünräumen im Stadtteil Oberhausen.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell und zentral erreichbar.Das breite Angebot an Allgemein- und Fachärzten in Oberhausen wird sehr geschätzt. Der Ortskern mit Betreuungs-, Schul- und Freizeiteinrichtungen (Freibad, Freiluftkino, Fitnessstudio, Spielplätze, etc.) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiterführende Bildungseinrichtungen wie Fachoberschule, Fachhochschule oder Universität sind verkehrsgünstig in Augsburg gelegen. In wenigen Minuten sind die Bundessstraßen B2 und B17, die Autobahn A8 sowie der Oberhauser Bahnhof zu erreichen. Aufgrund der verkehrsgünstigen Lage ist diese Wohnung für München-Pendler sehr gut geeignet. Die Wohnanlage befindet sich in einer zentralen aber dennoch ruhigen Umgebung. Ausstattung: - Diele- Badezimmer- Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche mit Essbereich- Abstellraum- Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung - Kellerabteil- Gas-Etagenheizung Objekt: Hier erwartet Sie eine im Erdgeschoss gelegene und ideal geschnittene 2-Zimmer Wohnung.Über die geräumige Diele gelangen Sie in das Badezimmer, den Abstellraum, das Schlafzimmer sowie die geräumige Küche mit Essbereich und durch einen Rundbogen in den angrenzenden Wohnbereich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschtisch, einem WC sowie einer Badewanne. Zudem befindet sich im Badezimmer Platz und Anschluss für eine Waschmaschine.Gartenfreunde dürfen gerne den kleinen Bereich hinterm Haus nutzen . Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil welcher viel Platz und zusätzlichen Stauraum bietet. Des Weiteren befindet sich im Keller eine gemeinschaftliche Waschküche. Die Wohnung steht leer, und kann sofort bezogen werden Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern Provision: 2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
