Kaufpreis 379.500 €
90763 Fürth
Zimmer 5
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 379.500 €
Zimmer: 5
Größe: 160 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Paket mit 3 Wohnungen. 2 x 2 Zimmerwohnung, eine davon kann als Maisonette ausgebaut werden. 1 x 1 Zimmerwohnung im Souterrain, kann mit wenig Aufwand zur 2 Zimmerwohnung umgebaut werden. Ausbaureserve von va. 30 qm im Dachboden.2 Wohnungen sind aktuell für 700,- € kalt vermietet.Die Wohnung im Souterrain wird vom Eigentümer selbst genutzt. Hier ist eine Kaltmiete von ca. 650,- € realistisch. Lagebeschreibung: Die Wohn' engen liegen im Herzen der Südstadt in einer ruhigen Seitenstraße.Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffnen. Nahverkehr sowie Gaststätten und Ärzte sind innerhalb von 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Raumaufteilung: 1 Zimmer im Souterrain mit ca. 54 qm2 Zimmer im 1. OG mit ca. 53 qm2 Zimmer im DG mit ca. 53 qmDachboden mit ca 30 qm DIN-Fläche Besichtigungstermine: jederzeit nach Absprache. Bitte hierfür das Kontaktformular inkl. Telefonnummer ausfüllen Provision: Da wir sowohl für Verkäufer/in wie auch Käufer/in tätig sind, beträgt die Maklerprovision jeweils 3,57 % inkl. 19% MwSt. Provision: 3,57 % inkl. 19% MwSt
