Kaufpreis 475.000 €
21629 Neu Wulmstorf
Zimmer 5
Größe 131 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 475.000 €
Zimmer: 5
Größe: 131 m2
Baujahr: 1986
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Grün und ruhig gelegenes Einfamilienhaus mit Keller, Carport sowie einen Außenstellplatz vor dem Haus. Vom schönen Wohn- und Essbereich mit Kachelofen gelangen Sie auf die überdachte Süd-Terrasse.Die Küche mit Ausblick auf den Vorgarten sowie Einfahrt hat einen direkt angrenzenden (offenen) Vorrats- und Waschraum mit einer weiteren Tür nach draußen. Ansonsten befinden sich noch ein Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Gäste-Bad mit Dusche im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich dann neben dem großen Schlafzimmer ein weiteres Schlafzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne.Der Garten ist sehr gepflegt und schön angelegt mit einem kleinen Teich, Schuppen mit gemütlicher Sitzgelegenheit und weiteren Platz zum Lagern von Holz. Nach hinten raus grenzt das Grundstück an ein Feld und bietet somit noch mehr Ruhe.Die Fenster zur Straße (Küche unten und oben das Badezimmer sowie kleines Schlafzimmer) haben zusätzlich Außenrollläden.Der Keller bietet genug Stauraum sowie Platz für zum Beispiel ein Gäste- oder Homeoffice Zimmer. Zwei der Zimmer sind zudem beheitzt. Die genaue Aufteilung entnehmen Sie Bitte den Grundrissen. Lagebeschreibung: Das Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage von Neu Wulmstorf, Ortsteil Schwiederstorf. Der Kindergarten und die Grundschule (Klassen 1-4) ist fußläufig in 10 Minuten erreicht. Zum Einkaufen geht´s in den gut sortierten Edeka Markt (ca. 13 min) Außerdem bietet der TSV Elstorf viele Sparten für die Freizeitgestaltung an. Das Alte Land und die Fischbeker Heide laden für Ausflüge ein. Für Mountainbike Fahrer bietet der Rosengarten beste Strecken an.Die Verkehrsanbindung durch die Autobahn A 7 und A 1 ist bestens. Durch den S-Bahn Anschluss in Neu Wulmstorf gelangen Sie in 30 Minuten mit der Bahn in die Innenstadt von Hamburg. Besichtigungstermine: Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf und vereinbaren einen Termin. Wir freuen uns auf Sie! Provision: Die Provision für Käufer und Verkäufer i.H.v. jeweils 1,5 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
