Kaufpreis 315.000 €
90409 Nürnberg
Zimmer 3
Größe 71 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 315.000 €
Zimmer: 3
Größe: 71 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Zentral und Gemütlich: 3-Zimmer Wohnung mit TG-Stellplatz, Einbauküche und Balkon in Nürnberg !!! Lage: Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine erstklassige Lage in Maxfeld, die sowohl urbanen Komfort als auch entspannte Ruhe bietet.In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und zahlreiche Freizeitaktivitäten.Diese Gegend bietet eine ideale Mischung aus städtischem Leben und naturnaher Erholung, was sie besonders attraktiv für Singles, Paare und Familien macht.Zudem sind Bildungseinrichtungen, Arbeitsmöglichkeiten und kulturelle Attraktionen leicht erreichbar.Erleben Sie das Beste, was Nürnberg zu bieten hat, in dieser begehrten Wohngegend. Ausstattung: Die Wohnung beinhaltet folgende Merkmale zur Ausstattung:Balkon für entspannte Stunden im FreienBodenbeläge aus Laminat und FliesenEinbauküche inklusiveEffiziente Gasheizung aus dem BaujahrUnterstellmöglichkeit für Fahrräder im KellerWasche- und Trockenraum im KellerTiefgaragenstellplatz für bequemes Parken Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung im klassischem Stil befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage.Sie besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die praktischen Annehmlichkeiten, die sie bietet.Die Wohnung ist vom Hauptgebäude abgetrennt und verfügt über einen separaten Hauseingang, wodurch das angenehme Gefühl vermittelt wird, das eigene Haus zu betreten.Mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem eigenen Kellerabteil erfüllt diese Wohnung die Ansprüche modernen Wohnens.Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in einen geräumigen Flur, von dem aus Sie alle Zimmer bequem erreichen können.Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich nach einem langen Tag zu entspannen.Die Einbauküche ist bereits mit Elektrogeräten ausgestattet und auch im Kaufpreis enthalten. Dies ermöglicht Ihnen einen reibungslosen Start. Zusätzlich ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, der ihnen so manchen Weg in den Keller erspart.Das Wohnzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre individuelle Einrichtung, sondern auch einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie die warmen Sonnenstunden genießen können.Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses Angebot ab und sorgt für bequemes Parken.Die Wohnung wird derzeit noch eigengenutzt und steht dem neuen Eigentümer zeitnah zur Verfügung. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers Besichtigungstermine erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können. Dieser Check ist für Sie unverbindlich und kostenlos und wir sind bemüht, den Aufwand für Sie so gering wie möglich zu halten. Weitere Informationen hierzu lassen wir Ihnen gerne auf Anfrage zukommen und auf Wunsch erstellen die Finanzierungsexperten Ihnen gerne ein individuell passendes Finanzierungsangebot. Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Trotz sorgfältiger Prüfung und Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die in Grundrisszeichnungen und Übersichtskarten angezeigten Angaben können möglicherweise aus technischen Gründen unvollständig sein. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
