Kaufpreis 349.000 €
23896 Nusse
Zimmer 5
Größe 126 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 126 m2
Baujahr: 1992
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes, 1992 errichtetes Haus, das sich in einer ruhigen Wohnlage befindet und als Anbau an ein Einfamilienhaus konzipiert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m2 und einem vollunterkellerten Bereich bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten.Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnzimmer, das durch einen Kamin gemütliche Akzente setzt und direkten Zugang zur Terrasse gewährt. Die gut ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten und das Badezimmer mit Wanne und zwei Waschtischen komplettieren diese Ebene.Das Obergeschoss besticht mit einem Schlafzimmer, das einen eigenen Balkon mit Blick in die Ferne bietet, sowie einem weiteren Kinderzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.Das Haus ist voll unterkellert und bietet Raum für eine Waschküche, einen Hobbyraum sowie den Heizungsraum. Zudem besteht die Möglichkeit, einen Bürobereich zu gestalten.Der Garten mit einer einladenden Terrasse bietet Raum für Entspannung im Freien und kreative Gestaltungsmöglichkeiten.Der gute Standard des Hauses bietet eine solide Basis, während gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltung und Renovierungswünsche besteht. Ein perfektes Zuhause für jene, die gerne einziehen und Schritt für Schritt ihre eigenen Ideen umsetzen möchten. Lagebeschreibung: Willkommen in Nusse, einem charmanten Ort im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein mit einer lebendigen Gemeinschaft und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Dieses Einfamilienhaus in einer ruhigen Sackgassenlage bietet nicht nur eine entspannte Wohnatmosphäre, sondern auch die Annehmlichkeit eines kurzen Fußwegs zur örtlichen Schule – perfekt für Familien.Nusse beherbergt etwa 1.031 Einwohner und ist von malerischen Seen wie dem Nusser See, dem Hofsee und dem Ritzauer See umgeben, die im Sommer mit Badestellen zur Erfrischung einladen.Die Gemeinde bietet eine breite Palette an Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. In fußläufiger Entfernung zum Ortskern finden Sie Einkaufsmöglichkeiten sowie praktische Ärzte, eine Tierarztpraxis und Therapiepraxen für Ergo- und Physiotherapie. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Kindergarten und Grundschule liegen direkt vor Ort und weiterführende Schulen sind im nahegelegenen Mölln zu finden, was die Bildungsmöglichkeiten erweitert.Nusse ist nicht nur ein ruhiger Wohnort, sondern auch ein Ort des Engagements und der sozialen Aktivitäten, dank einer Vielzahl von Vereinen, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich zu engagieren und neue Kontakte zu knüpfen. Die Nähe zu Hamburg (40 km östlich) und Lübeck (27 km südlich) ermöglicht zudem den Zugang zu städtischem Leben und kulturellen Angeboten. Besichtigungstermine: Der Verkauf erfolgt courtagefrei für den/die Käufer und Käuferinnen.Alle Angaben beruhen auf den vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird trotz sorgfältiger Prüfung nicht übernommen.Ihr Interesse ist geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne jederzeit per E-Mail oder schriftlich über dieses Portal.Wir freuen uns, einen Termin mit Ihnen zu vereinbaren und Ihnen dieses Objekt näherbringen zu dürfen. Provision: provisionsfrei
