Kaufpreis 280.000 €
48720 Rosendahl
Zimmer 5
Größe 156 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 280.000 €
Zimmer: 5
Größe: 156 m2
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Kurzbeschreibung: Einfamilienhaus mit besonderem Charme Lage: Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Osterwick der Gemeinde Rosendahl. Die ca. 11.000 Einwohner zählende Gemeinde Rosendahl liegt am Fuße der Baumberge im westlichen Münsterland. Die drei Ortsteile Darfeld, Holtwick und Osterwick sind sympathische Dörfer zum Wohlfühlen. Viele Sehenswürdigkeiten warten darauf entdeckt zu werden, so zum Beispiel die Schlösser Darfeld und Valar. Das grüne Umland ist bekannt für seine zahlreichen Radwege. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitangebote und ein aktives Vereinsleben schaffen die Basis für ein lebendiges Miteinander.Rosendahl verfügt über insgesamt sieben Kindertageseinrichtungen und drei Grundschulen. Ebenfalls ist hier ein Standort der Sekundarschule Legden - Rosendahl. In der 10 km entfernten Kreisstadt Coesfeld gibt es Gymnasien, Realschulen und Berufskollegs. Alle sind mit dem Bus oder Zug in kurzer Zeit zu erreichen. In allen Ortsteilen ist die Versorgung des täglichen Bedarfs gesichert. Für Pendler ist die Gemeinde Rosendahl günstig gelegen, sie wird westlich durch die Autobahn A31 gestreift. Die Auffahrten Gescher/Coesfeld und Legden/Ahaus liegen in ca. 10 km Entfernung vom Ortsteil Holtwick und sorgen so für eine schnelle Verbindung ins Ruhrgebiet. Ebenfalls schnell ist Münster über die B54. Der Bahnhof Holtwick wird im Stundentakt von der Westmünsterland-Bahn (RB 51) in Richtung Dortmund und in Richtung Enschede angefahren. Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Nachtspeicherofen- Süd- bzw. Süd-West-Garten Objekt: Im Herzen von Osterwick befindet sich dieses schöne Einfamilienhaus mit einem ganz besonderen Charme. Das Pultdach und die Aufteilung verleihen der Immobilie eine gewisse Individualität. Die großzügige Diele heißt Sie direkt Willkommen. Von hier erschließt sich die gesamte Immobilie. Das Herzstück des Hauses bildet der große Wohnbereich mit einem herrlichen Blick in den Garten. Das Esszimmer mit Zugang zur Küche schließt sich direkt an. Auch von hier haben Sie vollen Gartenblick. Von der Küche aus gelangen Sie zum Hauswirtschaftsraum, sowie zu einem zusätzlichen WC und der Garage. Ein Büro und das Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafräume und ein Badezimmer. Die offene Galerie lädt zum verweilen ein, lässt sich aber auch zu einem zusätzlichen Schlafzimmer ausbauen. Der liebevoll angelegte Garten eignet sich perfekt für schöne Sonnenstunden im Freien. Hier können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen - egal ob Hochbeet, Sitzgelegenheiten, Klettergerüste oder alles zusammen. Es gibt jede Menge Möglichkeiten das schöne Wetter zu genießen und Ihren grünen Daumen unter Beweis zustellen. Und sollte es doch einen kurzen Regenschauer geben, können Sie es sich im Gartenhaus mit Außenkamin gemütlich machen. Eine Gartenwasserpumpe unterstützt Sie bei der Bewässerung des Gartens im Sommer.Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet so ausreichend Stauraum und Platz für Hobby, Heimwerk und Vorrat. Die große Garage mit direktem Zugang ins Haus macht das Angebot komplett.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular und wir stellen Ihnen weitere Unterlagen zur Verfügung. Im Anschluss können wir gerne einen Besichtigungswunsch vereinbaren. Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Provision: 3 % inkl. MwSt.
