Kaufpreis 350.000 €
18225 Kühlungsborn
Zimmer 2
Größe 41 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 350.000 €
Zimmer: 2
Größe: 41 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Ostseebad Kühlungsborn liegt direkt an der Mecklenburger Bucht. Mit ca. 3.150 m Länge verfügt Kühlungsborn über eine der längsten Strandpromenaden Deutschlands. Der feine, breite Sandstrand zieht sich über etwa sechs Kilometer hin. Eine weitere Besonderheit ist der große Stadtwald, der - und das ist noch seltener - von der kleinen Stadt komplett umschlossen wird. Exklusive Restaurants, gemütliche Bars, Bistros und Cafés sorgen für kulinarischen Genuss. Wellness- & Gesundheitsangebote bieten vielfältige Entspannung, ob beim Radfahren, Golfen, Joggen oder Walken an klarer Meeresluft, lässt sich besonders leicht Kraft & Energie tanken. Für Wassersportler und Freizeitkapitäne eröffnet sich hier ein Eldorado, ca. 24 km östlich von Wismar und ca. 12 km westlich von Warnemu?nde bietet die Marina Platz fu?r u?ber 400 Boote und dazu Serviceangeboten auf höchstem Niveau. Einer der größten Vorteile der Marina Ku?hlungsborn ist ihr direkter Zugang zur See. Von hier aus können Sie schnell und ohne lange Revierfahrten auf zu neuen Ufern brechen. Das umfangreiche, ganzjährige Kultur- und Veranstaltungsprogramm sorgt für unterhaltsame Momente. Bei einem Ausflug in die Kühlungsborner Umgebung entdecken Sie die Natur in ihrem schönsten Kleid. Grüne Wiesen, Knospen und Blüten soweit das Auge reicht. Die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet, mit Anschluß an die Kliniken Bad Doberan und Rostock. Die nächst gelegenen Städte sind: Heiligendamm ca. 8 km, Rerik ca. 9 km, Kröpelin ca. 12 km, Neubukow ca. 13 km, Bad Doberan ca. 15 km, Hansestadt Rostock ca. 27 km, Wismar ca. 39 km. Zum Bahnhof sind es ca. 600 m. Zur A 14 / A 20 ca. 36 km und A 19 ca. 31 km. Der nächst gelegene Flughafen ist Rostock Laage ca. 68 km. Ausstattung: Der Eingangsbereich der Wohnung ist offen und hell gestaltet, bietet Platz für eine Garderobe und Zugang zu allen Räumen. Das Wohnzimmer verfügt über eine nach Südwesten ausgerichtete Fensterfront, mit Zugang zur Terrasse und hat genügend Platz für eine Couch-Ecke, sowie Esstisch und Wohnwand. Die charmante Küche ist mit einer funktionalen Einbauküche versehen und lässt keine Wünsche offen. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Im Schlafzimmer ist genügend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Die Böden der Wohnung sind gefliest. Die Wohnung ist vollständig eingerichtet, die Einbauküche ist mit allen technischen Geräten und Geschirr ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten sind. Liebevoll eingearbeitete Fenster und Türen aus hochwertigen Holz in allen Räumen vermitteln häusliche Wärme. Das Besondere an dieser Etagenwohnung ist die unmittelbare Strandnähe mit ca. 100 Metern Entfernung. Auf die Terrasse gelangen Sie über eine grosszügige Doppelfenstertür, die Platz für einen Esstisch und Stühle bietet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, welcher im Innenhof des Hauses ist. Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 41,00 m², vermietbare Fläche: 41,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern Provision: Anteil der Käuferprovision: 2,95 % inkl.19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis
