Kaufpreis 269.000 €
18519 Sundhagen
Zimmer 4
Größe 106 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 269.000 €
Zimmer: 4
Größe: 106 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Objekt: Das Mitte der 1990'er Jahre errichtete Einfamilienhaus zeichnet sich durch die solide Massivbauart auf Stahlbetonplatte ohne Keller mit hohem Krüppelwalmdach und ausgebautem Dachgeschoss aus. Durch den hohen Drempel wird die verfügbare Grundfläche als Wohnfläche optimal ausgenutzt. Optisch nähert sich das Haus einem schönen Landhausstil an. Zur Straßenseite weist es eine symmetrische Gestaltung mit mittigem Haupteingang auf. Hier betritt man das Haus und kann über einen Flur geradeaus das große Wohnzimmer mit Erker und Übergang ins Freie betreten. Am östlichen Giebel befindet sich ein Nebeneingang, der sich zum Hauswirtschaftsraum mit Brennwertheizung öffnet. Im Erdgeschoss befinden sich des Weiteren ein Gäste-WC und die Küche. Im Dachgeschoss sind drei Zimmer und das Bad vorhanden. Das Haus ist z. T. stark renovierungsbedürftig. Die solide Grundsubstanz lässt für kreative Neugestaltung alle Möglichkeiten offen. An Nutzungsmöglichkeiten bietet sich das Objekt zum Dauerwohnen für einen kleinen Haushalt, aber auch sehr gut zum Zweitwohnen für Ostsee- Begeisterte an.Erschließung: Strom, Wasser, Sammelgrube (9 m³), Flüssiggastank, Telefon, Internet-Glasfaser, eigene SAT-Anlage, Brunnen muss ertüchtigt werden Sonstiges: Das Grundstück ist ein ehemaliges Bauerngehöft. Der massive Stall und die Fertiggaragen sind Mitte der 1990'er Jahre errichtet worden. Das Nebengebäude bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten, u.a. zur Pferdehaltung. Stromanschluss ist vorhanden. Abstellmöglichkeiten, auch für diverse Fahrzeuge sind denkbar. In der Fertiggarage sind 3 PKW-Stellplätze vorhanden. Das weitläufige Grundstück ist gepflegt. Eine Einfriedung allseitig ist vorhanden. Terrasse am Haus, mehrere lauschige Aufenthaltsbereiche und Obst- und Ziergehölze komplettieren die Grundstücksausstattung. Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57 % des Gesamtkaufpreises inkl. MwSt.
