Kaufpreis 305.000 €
48301 Nottuln
Zimmer 2
Größe 64 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 305.000 €
Zimmer: 2
Größe: 64 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ausstattung: - Energieeffizienter Neubau im Herzen von Nottuln -- Etagenwohnung- Erstbezug- Zentrumsnah- KFW55- Balkon - Großzügige Raumhöhe- Fußbodenheizung mit Erdwärme- Photovoltaik-Anlage für Wärmepumpe- Elektrische Rollläden- Abstellraum - Fahrradabstellraum ebenerdig- Kfz-Stellplatz mit elektrischer Vorrichtung für eine Wallbox- ohne Küche und nicht eingerichtet Objekt: Willkommen in dieser wunderschönen 2-Zimmer-Wohnung, die das Beste des modernen Wohnens verkörpert. Dieser exklusive Neubau ist eingestuft als KfW55 und somit ein Sinnbild für Nachhaltigkeit und Eleganz.Das Gebäude strahlt den frischen Glanz seiner Errichtung aus und bietet Ihnen ein Ambiente, das von Anfang an Ihre persönliche Note aufnehmen kann. Die großzügige Raumhöhe vermittelt ein luftiges und offenes Gefühl, während der Fußboden aus hochwertigem Vinyl in Holzoptik für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.Genießen Sie die Behaglichkeit dank der Fußbodenheizung, die unaufdringlich für wohlige Wärme sorgt. Der Balkon lädt dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Die elektrischen Rollladen bieten Komfort und Privatsphäre.Für Ihre Bequemlichkeit verfügt die Wohnung über einen Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - ein praktisches Detail, das Ihren Alltag erleichtert.Der zur Wohnung gehörende Stellplatz garantiert Ihnen eine komfortable Parkmöglichkeit, während der ebenerdige Fahrradabstellraum die Aufbewahrung Ihrer Fahrräder bequem und sicher gestaltet. Ein Anschluss für eine Wallbox ist vorgerichtet.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ohne Küche und nicht möbliert ist. Somit haben Sie die Freiheit, Ihren persönlichen Stil und Ihre Einrichtungswünsche vollumfänglich zu verwirklichen.Diese Wohnung ist eine Oase des zeitgemäßen Wohnens und bietet Ihnen die perfekte Basis, um Ihren eigenen Lebensraum zu gestalten. Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Zuhause inspirieren! Stichworte: Fahrradraum, Rolladen, Gesamtfläche: 64,00 m², vermietbare Fläche: 64,00 m², Grundstücksfläche: 460,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 5.50, Distanz zur Realschule: 14.40, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 43.00, Distanz zur Autobahn: 11.50, Distanz vom Zentrum: 0.80, Distanz zur Hauptschule: 1.30 Provision: provisionsfrei
