Kaufpreis 780.000 €
73779 Deizisau
Zimmer 9
Größe 209 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 780.000 €
Zimmer: 9
Größe: 209 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Deizisau gehört zum Landkreis Esslingen und liegt zwischen Plochingen und Esslingen im Neckartal. Die Gemeinde liegt am Neckar zwischen den Städten Plochingen und Esslingen am Neckar, etwa 20 Kilometer südöstlich der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart.Über die Bundesstraße 10 sind die Städte Esslingen und Stuttgart sowie der Flughafen und die Neue Messe rasch und problemlos erreichbar.S-Bahn-Anschluss in Plochingen oder in Altbach.Außerdem besitzt die Gemeinde eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule. Die Volkshochschule Esslingen am Neckar besitzt in Deizisau eine Nebenstelle. Ausstattung: Sanierungsarbeiten seit 2015 im Detail:Keller:-Einbau neuer Heizung mit Brennwertkessel und Rückgewinnung, inkl. Heizkörper u. alle Leitungen im ganzen Haus-Einbau neuer Wasseranlage mit Speicher u. neue Wasserleitungen im ganzen Haus-Einbau neues Abwassersystem inkl. Fallrohre-Einbau neuer Elektrik, BUS System im 1. OG u. DG, normaler heutiger Standard im Treppenhaus und EG-Oberputze im gesamten Haus erneuert-Decken abgehängt mit Einbau LED Spots-neue Fliesen-Einbau Wasseranschluss im Mieterkeller -Fenster teilweise erneuet -Neue Kellerausgangstüre aus AluminumEG:-Komplett neue Elektrik, Wasser + Abwasser-Wände geglättet, tapeziert und gestrichen-Türen inkl. Zarge erneuert (DIN Maße)-WC neu (Fliesen, putz, WC, Waschbecken)-Bad komplett neu (Neu verputzt und abgedichtet, Fliesen, Bodenaufbau, Badewanne, Armaturen, Waschtisch) inkl. Rollladeneinbau am Badfenster-Küche neu gefliest inkl. Fliesenspiegel, Einbau neuer Küche, Wand entfernt und Tresen zwischen Küche und Esszimmer gebaut mit hochwertigen Granit vom Steinmetz versehen-Laminatboden in den restlichen Zimmern verlegt-Neuer Rollladen im WohnzimmerOG-Komplett neue Elektrik (BUS System), neue Wasser- u. Abwasserleitungen-elektrische Rollläden-Wände im Wohnzimmer, Esszimmer u. Küche entfernt und mit Stahlträger abgefangen-Boden neu aufgebaut und mit echtem Travertin (61x61cm) gefliest-Alle Wände neu mit Schwenk Filzputz versehen-Decken abgehängt und mit LED Spots versehen-Badezimmer saniert inkl. Bodenaufbau (Kalk-Zement-Putz, Fliesen, abgedichtet, begehbare Regendusche), Wände mit Filzputz versehen-neues WC (Fliesen, Putz, WC, Waschbecken)-Rollladen im Bad angebracht-Neue Küche mit Kochinsel (Rieger) und hochwertigen Mosaikfliesenspiegel -Kachelofen im offen Raum mit Natursteinverkleidung aus Buntschiefer-Türen inkl. Zarge erneuert (DIN Maße)Treppenhaus:-Rollladen mit elektrischen Motor eingebaut-Elektrik komplett erneuert -Decken abgehängt und mit LED Spots versehen-Im EG Boden komplett neu aufgebaut und mit Villeroy und Boch Fliesen belegt-Wohnungseingangstüren Klimaklasse 2 in allen Stockwerken-Einbau Videosprechanlage inkl. Wallpads in allen WohnungenDachgeschoss 2019+2020:-Komplett neu aufgebaut mit erneuertem Dachstuhl-Laminatbelag-Bad mit Waschmaschinenanschluss, Badewanne, Waschbecken, WC und hochwertige Fliesen-neue Einbauküche-3-fach verglaste Schallschutzfenster-Hochwertige Dämmung mit Holzdämmstoff-Elektrische Rollläden Stichworte: Stellplatz vorhanden, vermietbare Fläche: 209,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.19, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Realschule: 0.30, Distanz zum Gymnasium: 4.90, Distanz zum Flughafen: 17.00 Provision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.
