Kaufpreis 370.000 €
87671 Ronsberg
Zimmer 8
Größe 170 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 370.000 €
Zimmer: 8
Größe: 170 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Dieses hübsche Haus wurde 1958 in Massivbauweise, mit Satteldach und Hanggeschoss, errichtet. Es liegt in Ortsrandlage an einem Südhang vom Markt Ronsberg. Am Ort finden Sie einen Kindergarten, eine Grundschule, Bäcker, Metzger, 1 Gaststätte, 1 großes Sportgeschäft, 1 Bank und Ärzte. Für die Freizeitgestaltung gibt es viele Vereine mit Mehrzweckhalle, Sport- und Tennisplatz und 1 Skilift. Busverbindungen nach Obergünzburg, Ottobeuren und Sontheim (zum Bahnhof) sind vorhanden. Verkehrsanbindung zur A96 18 km. Allgäu Airport ca. 25 km. Ausstattung: Geheizt wird mit Öl-Einzelöfen mit zentraler Ölversorgung, im Wohnzimmer im EG wird ein Kachelofen mit Öl betrieben. Warmwasser wird mit Durchlauferhitzern erzeugt. Das Bad im Hanggeschoss verfügt über eine Dusche, das Bad im Erdgeschoss hat eine Wanne. Bodenbeläge: Flur und Küchen sind mit PVC belegt, Bäder sind gefliest, das Wohnzimmer hat einen Parkettboden und die Schlafzimmer Teppichboden. Die Fenster sind Fenster sind Holz-Doppelfenster (sog. Wagner-Fenster). Objekt: Die Hauptwohnung liegt im EG und DG. Im EG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit ebenerdigen Ausgang zur riesigen Westterrasse. Eine große Wohnküche, ein Bad, eine Diele, ein sep. WC und einen kleinen Abstellraum. Im DG 3 große Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum/Büro, ein WC und ein kleiner Abstellraum. Im Hanggeschoss, mit ebenerdigem Eingang, können Sie eine abgeschlossene Einliegerwohnung mit Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Diele, sep. WC, kleinem Abstellraum und einem Kellerraum einrichten. Auf der Westseite befindet auf der Hanggeschoss-Ebene ein eingeschossiger Anbau, der 2 Garagen, den Öl-Tankraum und eine kleine Werkstatt beherbergt. Auf dem Flachdach befindet sich die große Westterrasse mit Pergola. Der Garten ist wegen der Hanglage terrassiert in 3 Ebenen angelegt.Das Haus steht bereits leer, es ist kurzfristig verfügbar. Sonstiges: DSL Verfügbarkeit Telekom, O2 und Vodafon bis 250 MBit/s, Vodafon mit Giga-Cube bis zu 500 MBit/s Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen Provision: 3,57% inkl. 19% MWSt aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis.
