Kaufpreis 399.000 €
93057 Regensburg
Zimmer 4
Größe 81 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 399.000 €
Zimmer: 4
Größe: 81 m2
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR Lage: Die Meraner Straße befindet sich in der beliebten Konradsiedlung. Direkt angrenzend zum Neubaugebiet des Brandlbergs. Die Lage bietet sowohl eine gute Anbindung an die Regensburger Innenstadt als auch Nähe zur Natur.In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Restaurants und Cafés. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie in kurzer Zeit in die Regensburger Innenstadt.Entfernungen:REWE. ca. 1kmGewerbepark ca. 1,5kmTempepark ca. 1,5kmAlex Center ca. 2kmFitnessstudio ca. 2kmDonau Einkaufszentrum ca. 2,5kmuvm.. Ausstattung: - Kaminofen- Westbalkon- Einbauküche- Parkettboden- Waschmaschinenanschluss- Zwei neue Dachflächenfenster mit elektrischen Rollos - Kellerabteil- Tiefgaragenstellplatz (19.000€) Objekt: Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser exklusiven Maisonette-Wohnung! Die angebotene Wohnung im zweiten und dritten Obergeschoss bietet Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohngefühl, das seinesgleichen sucht.Im zweiten Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit einem gemütlichen Kamin und einem Westbalkon, der Ihnen einen traumhaften Ausblick auf einen wunderschönen alten Baumbestand bietet. Die moderne und zeitlose Einbauküche bietet Ihnen alles, was Sie für die Zubereitung von köstlichen Mahlzeiten benötigen. Das renovierte Badezimmer verfügt über eine große Regendusche, die Ihnen ein entspanntes Duscherlebnis garantiert. Das Schlafzimmer und der Eingangsbereich mit Treppe in das Obergeschoss runden das Raumangebot ab.Im Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Ebene verfügt ebenfalls über eine Tür in das Treppenhaus und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre.Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen das Parken in der ruhigen Gegend erleichtert. Ein großzügiges Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für all Ihre Habseligkeiten.Der Ausblick vom Balkon ist weitläufig und wird Ihnen ein Gefühl von Freiheit und Entspannung vermitteln. Die Gegend ist ruhig und bietet Ihnen die Möglichkeit, dem hektischen Alltag zu entfliehen und die Natur zu genießen.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnkonzept und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese traumhafte Maisonette-Wohnung präsentieren zu dürfen. Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1 Provision: 3,0% inklusive 19% Umsatzsteuer inkl. MwSt.
