Kaufpreis 119.000 €
66117 Saarbrücken
Zimmer 1
Größe 39 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 119.000 €
Zimmer: 1
Größe: 39 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: In Höhenlage befindet sich diese Eigentumswohnung im Weinbergweg auf dem Winterberg in Saarbrücken. Diese Wohnlage gilt als sehr exklusiv und beherbergt mehrere hochwertige Immobilien. Der Winterberg erhebt sich rund 350 Meter über Saarbrücken und bietet einen einzigartigen Ausblick über das nahegelegene Almet. Saarbrücken zeichnet sich durch einen sehr hohen Freizeitwert, eine hohe Zentralität, eine unmittelbare Nähe zur französischen Grenze, sowie den Flughafen in Saarbrücken Ensheim, der in nur wenigen Fahrminuten erreichbar ist, aus. Autobahnen nach Straßburg, Luxemburg, Frankfurt und Paris, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch das Krankenhaus mit entsprechend medizinischer Pflege liegt wenige Fahrminuten entfernt. Ausstattung: Blick ins Grüne Objekt: In einer der begehrtesten Wohnlagen Saarbrückens, im Weinbergweg am Saarbrücker Winterberg, befindet sich dieses exklusive Apartment mit traumhafter Terrasse im 1. Untergeschoss eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Sowohl als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung geeignet bietet diese Wohnung eine attraktive Fläche von ca. 39 m² kombiniert mit ihrer kompakten Aufteilung in Top Lage. Der offene Wohn- und Essbereich ist durch die großen Fenster lichtdurchflutet und zeichnet sich durch seine Offenheit aus. Auch eine kleine Schlafecke ist hier zu finden, die den Wohnbereich geschickt vom Schlafbereich abtrennt. Ein renoviertes Badezimmer mit bodengleicher Dusche und eine Einbauküche ergänzen die schick und modern eingerichtete Eigentumswohnung, die bereits möbliert veräußert wird. In Hanglage eröffnet sich durch die großzügige Terrasse ein atemberaubender Blick über das Almet, das fußläufig zu weitläufigen Spaziergängen einlädt. Die kompakte Größe der Immobilie verspricht einem Selbstnutzer eine angenehme Wohnfläche, die vielseitig eingerichtet und gestaltet werden kann. Einem Kapitalanleger, der durch die Möblierung sowie die begehrte Lage und die unkomplizierte Größe eine beliebte Mietwohnung generiert, bleibt die Wertbeständigkeit der Wohnung erhalten.Haben wir ihr Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten bei uns. Ihr Team von Engel und Völkers Saarbrücken. Stichworte: Ergänzendes dezentrales Warmwasser, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 22,00 m², Bundesland: Saarland Provision: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
