Kaufpreis 285.000 €
87629 Füssen
Zimmer 2
Größe 70 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 285.000 €
Zimmer: 2
Größe: 70 m2
Baujahr: 1991
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Schöner kann Wohnen in Füssen kaum sein!Die absolut gepflegte und ca. 70 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten, im Füssener Westen gelegenen und im Jahr 1991 in hochwertiger Massivbauweise errichten Mehrfamilienhauses. Die sehr gut geschnittene, großzügig aufgeteilte, absolut gepflegte und bevorzugt gelegene Immobilie bietet Ihnen neben einem tollen Bergblick auf die große Schlicke und die Gehrenspitze weiterhin einen schönen Südbalkon, einen an das Schlafzimmer angrenzenden Ostbalkon, ein geräumiges Schlafzimmer, eine separate Küche mit einer vorhandenen Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und separater Dusche, ein separates WC und helle und freundliche Räume.Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Zimmer über Tageslichtfenster verfügen. Das große der Wohnung zugeordnete Kellerabteil und der Stellplatz in der Tiefgarage runden das Angebot perfekt ab.Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sichneben einer gemeinschaftlichen Waschküche auch der gemeinschaftliche Trockenraum.Die Tiefgarage bietet Ihnen einen eigenen Fahrradkeller. Ihre neue Eigentumswohnung bietet Ihnen zudem sehr flexible Nutzungsmöglichkeiten. Ihre neue Immobilie eignet sich ideal als Erst- und Zweitwohnsitz, oder als Kapitalanlage. Auf Wunsch ist die Immobilie zusammen mit ihrem Stellplatz in der Tiefgarage jederzeit kurzfristig und sehr gut vermietbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Selbstverständlich wird das professionell verwaltete Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen.Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer „Mietergarantie“, der Immobilien-vermietung mit Mietausfallgarantie. Über weitere Details zu unserer für Sie als Vermieter kostenfreien Mietausfallgarantie informieren wir Sie gerne bei einem persönlichen Gespräch. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
