Kaufpreis 695.000 €
15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
Zimmer 10
Größe 343 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 695.000 €
Zimmer: 10
Größe: 343 m2
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Provisionshinweis: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Der Provisionsbetrag ist in einer Summe ohne Abzüge direkt an die Rosa Immobilien GmbH zu zahlen. Lage: IN UNTER 15 MINUTEN VOM WOCHENMARKT BIS ZUM EINKAUFSZENTRUMFredersdorf zählt zu den Gemeinden rund um die Hauptstadt, die immer attraktiver werden. So zählt Fredersdorf über 14.000 Einwohner. Das Bild der Gemeinde hat sich in den letzten 15 Jahren stark verändert. Im Ort sind Einfamilienhäuser und Mietwohnungen gebaut worden, restaurierte Fassaden tragen zum neuen Erscheinungsbild bei und die weitere Instandsetzung und Erneuerung der Verkehrswege verbessert die Infrastruktur.In der Nachbarschaft befinden sich Supermärkte von Lidl, Netto, REWE und EDEKA und ein Bioladen. Eine Fleischerei, eine Postfiliale, eine Drogeriemarkt, Apotheken und ein Optiker ergänzen das Angebot. Mit dem Auto sind auch Filialen von Aldi, Penny und Kaufland sowie das Handelscentrum, Baumärkte und eine Tankstelle schnell zu erreichen.In 1,5 Kilometer Entfernung befindet sich die Schwärmerei Petershagen. Hier bestellt man hochwertige Lebensmittel aus der Region. Auch auf den Wochenmärkten in Petershagen und Eggersdorf am Donnerstag und Freitag kaufen Sie frische Waren aller Art ein.IDEAL ANGEBUNDEN WOHNEN MIT FAHRRAD, BUS, BAHN UND AUTODer S-Bahnhof Fredersdorf ist ein moderner Bahnhof mit neuer Zufahrtsstraße, Buswendeschleife, Parkflächen, Fahrradabstellanlage und behindertengerechter Fußgängerbrücke. Nur etwa 15 Gehminuten benötigen Ihrem Mieter zu dem Bahnhof. Von hier aus gelangen sie auf direktem Weg in das Berliner Zentrum. Bis zum Ostkreuz braucht es 30 Fahrminuten, am Alexanderplatz sind sie nach 40 Fahrminuten.Als Autofahrender wohnt man hier ebenfalls gut angebunden. So erreicht man nach knapp acht Minuten die Autobahn A10. Bis zum Berliner Stadtzentrum am Alexanderplatz fährt man mit dem Auto etwa 50 Minuten. Zum Flughafen BER gelangt man in knapp 36 Fahrminuten.Die Buslinie 933 und 949 sind ideal, um für kleine Besorgungen das Auto stehen zu lassen. Auch für Kinder eignen sie sich gut, um in die Oberschule oder zu Freizeitaktivitäten zu gelangen. Die beiden Linien fahren u. a. durch Strausberg, Petershagen, Eggersdorf, Neuenhagen, Vogelsdorf und Altlandsberg.KITAS, SCHULEN, VEREINE: ANGEBOTE FÜR ALLE ALTERSKLASSENFamilies first, könnte man meinen, wenn man sich die Infrastruktur näher anschaut. Zehn Kitas befinden sich in Fredersdorf-Vogelsdorf. Das Bildungsangebot für Kinder umfasst drei moderne Schulen: eine Oberschule und zwei Grundschulen, die über gut ausgestattete Horte verfügen.Im Kinder- und Jugendclub Fredersdorf-Vogelsdorf findet ein buntes Programm statt. Zusätzlich unterhält die Gemeinde eine Bibliothek und drei öffentliche Spielplätze.Auch die Großen finden hier schnell Anschluss in einer aufgeschlossenen Gemeinschaft. Knapp 30 Vereine und Gruppen bieten abwechslungsreiche Freizeitaktivitäten unter Gleichgesinnten.Ob Hobbyangler und -imker, Laienschauspieler oder Männerchor, Handballspieler oder Freiwillige Feuerwehr - in Fredersdorf ist für jeden etwas dabei. Sonstiges: INFORMATIONEN RUND UM DEN IMMOBILIENKAUFDiese Immobilie wird im Alleinauftrag verkauft. Sehr gern ist unser Finanzierungspartner Ihnen auch bei der passenden Finanzierung behilflich.Alle Informationen im Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers. Trotz der gewissenhaften Erstellung und Prüfung des Exposés können Irrtümer auftreten. Eine Haftung dafür schließen wir ausdrücklich aus. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Verhandlung mit dem Verkäufer sind stets freibleibend, vorbehaltlich des Zwischenverkaufs sowie vorbehaltlich der Zustimmung des Verkäufers. Schadensersatzansprüche aus Beratungs-, Finanzierungskosten etc. werden nicht anerkannt bzw. übernommen.Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass der Kaufpreis im Falle einer hohen Nachfrage steigen kann. Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen Provision: 7,14 % inkl. 19 % MwSt.Die Außenprovision in Höhe von 7,14 % inkl. 19 % MwSt. ist vom Käufer für den Nachweis/die Vermittlung der Immobilie zu zahlen. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
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