Kaufpreis 799.000 €
86199 Augsburg
Zimmer 5
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 799.000 €
Zimmer: 5
Größe: 128 m2
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wo Träume Wurzeln schlagen: Entdecken Sie die charmante Doppelhaushälfte in Göggingen, wo Träume Wurzeln schlagen und Lebensgeschichten beginnen. Dieses liebevoll gestaltete Zuhause bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlichem Charme, ideal für Familien oder Paare, die einen Ort zum Wachsen und Blühen suchen.In einer freundlichen und aufstrebenden Nachbarschaft gelegen, verspricht dieses Objekt ein Leben in Harmonie und Ruhe. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen eine Atmosphäre des Wohlfühlens und der Geborgenheit. Große Fenster lassen viel natürliches Licht herein und bieten einen Blick auf den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt.Ob Sie in der geräumigen Küche kulinarische Köstlichkeiten zaubern, im Wohnzimmer gemütliche Stunden mit der Familie verbringen oder im eigenen Garten die Sonne genießen – hier finden Sie genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse und Träume.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und machen Sie diese Doppelhaushälfte in Göggingen zu Ihrem neuen Zuhause, wo Ihre Träume Wurzeln schlagen und in Erfüllung gehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer persönlichen Besichtigung alle Details und Besonderheiten vorzustellen. mehr als nur ein Haus: Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Göggingen bietet mit ihren 128 Quadratmetern vielfältige Möglichkeiten, um sich ein individuelles und gemütliches Zuhause zu schaffen. Das Erdgeschoss eröffnet mit einem großzügigen, offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich, der als Herzstück des Hauses dient und ein lichtdurchflutetes, freundliches Ambiente bietet. Ein modernes Gäste-WC und ein praktischer Haustechnikraum ergänzen die gut durchdachte Raumstruktur.Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer, die genügend Raum für Spiel, Spaß und Ruhe bieten. Das Elternschlafzimmer, ebenfalls auf dieser Ebene, verspricht als ruhiger Rückzugsort Entspannung und Privatsphäre. Das zentral gelegene Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne und einer Dusche, lädt zu entspannenden Momenten ein und unterstreicht den Komfort dieses Hauses.Das Dachgeschoss überrascht mit einem großzügigen Raum, der flexibel als Hobbyraum, Arbeitsbereich oder als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden kann. Optional besteht die Möglichkeit, ein weiteres Bad einzurichten, was das Dachgeschoss zu einer vollwertigen, privaten Etage macht.Jeder Bereich in dieser Doppelhaushälfte ist darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten und gleichzeitig Raum für persönliche Gestaltung zu lassen. Ob Familie, Paar oder Single – dieses Haus bietet für jeden Lebensstil das passende Umfeld. Erleben Sie die Harmonie und das Potenzial, das dieses Objekt zu bieten hat, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom perfekten Zuhause. Ausstattung mit Sternchen: Diese Doppelhaushälfte in Göggingen vereint modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, trägt es dazu bei, die Umwelt zu schonen und gleichzeitig die Nebenkosten zu senken. Eine hochmoderne Wärmepumpe sorgt für eine effiziente Beheizung des gesamten Hauses, während die Fußbodenheizung in allen Räumen für eine gleichmäßige und behagliche Wärme sorgt.Die dreifach isolierverglasten Fenster bieten nicht nur eine hervorragende Wärmedämmung, sondern auch eine optimale Schallisolierung, sodass Sie ein ruhiges und entspanntes Wohnklima genießen können. Die Bäder und das Gäste-WC sind bereits komplett fertiggestellt und warten mit einer hochwertigen Ausstattung auf, die keine Wünsche offen lässt.Um Ihnen die Möglichkeit zu geben, Ihrem neuen Zuhause eine persönliche Note zu verleihen, sind einige Arbeiten als Eigenleistung vorgesehen. Dazu gehören die Malerarbeiten im Innenbereich, die Wahl und Verlegung der Bodenbeläge sowie die Gestaltung der Außenanlage. Diese Eigenleistungen bieten nicht nur die Chance, Kosten zu sparen, sondern auch die Freiheit, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.Mit dieser Doppelhaushälfte entscheiden Sie sich für ein Zuhause, das Zukunftsfähigkeit, Wohnqualität und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten in sich vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Finanzierung Fördermittel: Tauchen Sie ein in unsere Welt des exzellenten Finanzierungs- und Fördermittelservices, wo Ihre Träume in greifbare Nähe rücken. Bei uns sind Sie nicht nur ein Kunde, sondern ein Teil unserer Familie, und wir setzen alles daran, Ihre finanziellen Wünsche wahr werden zu lassen.Unsere Experten sind darauf spezialisiert, gemeinsam mit Ihnen mögliche Fördermittel zu prüfen, um sicherzustellen, dass Sie alle verfügbaren Unterstützungen nutzen können. Aber das ist noch nicht alles – wir gehen noch einen Schritt weiter. Wir arbeiten mit einem Netzwerk von über 200 Bankpartnern zusammen, um die besten Finanzierungsangebote für Sie zu finden.Was uns von anderen abhebt, ist unsere Hingabe, Finanzierungskonzepte zu entwickeln, die maßgeschneidert für Sie sind. Wir verstehen, dass jeder Kunde einzigartig ist, und deshalb gehen wir auf Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele ein. Unsere Lösungen sind nicht von der Stange, sondern werden speziell für Sie angefertigt.Ihre finanzielle Freiheit und Zufriedenheit sind unsere höchsten Prioritäten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Träume und Projekte realisieren. Wir freuen uns darauf, Sie auf diesem aufregenden Weg zu begleiten und Ihre Zukunft zu gestalten. Matthias Wand Massivhaus: Sie haben einen Platz ausgesucht, wo Ihre Träume Wurzeln schlagen sollen, doch suchen noch die Meisterhände, die diesen Traum Wirklichkeit werden lassen? 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