Kaufpreis 325.000 €
28355 Bremen
Zimmer 3
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 325.000 €
Zimmer: 3
Größe: 105 m2
Baujahr: 1975
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung im Stil einer Maisonette-Wohnung im ca. 1975 errichteten "Hübotter-Haus" in Bremen Oberneuland. Sie gehört zu einer preisgekrönten Wohnanlage mit insgesamt 111 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m2, verteilt auf drei Zimmer. Man betritt die Wohnung über einen kleinen Flur, von dem man in die Küche mit Essplatz gelangt. Über eine Treppe gelangt man hinauf in das geräumige Wohnzimmer. Von diesem Zimmer aus betritt man die großzügige Terrasse. Im 2. Obergeschoss der Eigentumswohnung gibt es ein Bad mit einem WC, einem Waschbecken, einer Dusche, einer Eckbadewanne sowie einem Handtuchheizkörper. Des Weiteren befinden sich auf dieser Ebene zwei Schlafzimmer. Komplettiert wird die Immobilie durch einen Kellerraum und einen Tiefgaragenstellplatz. Dieser Bereich ist zudem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Anlage verfügt als Besonderheit über ein Schwimmbad unter freiem Himmel und eine Sauna zur allgemeinen Nutzung. Es gibt einen Hausmeisterservice, der alle anfallenden Arbeiten erledigt. Lagebeschreibung: Der Stadtteil Oberneuland liegt an der Wümmeniederung und befindet sich etwa 6 km vom Bremer Stadtzentrum entfernt. Er grenzt nördlich an den Ortsteil Borgfeld, östlich an die niedersächsischen Gemeinden Ottersberg und Oyten, südlich an den Stadtteil Osterholz, südwestlich an den Stadtteil Vahr und westlich an den Stadtteil Horn-Lehe. Oberneuland wird nicht in einzelne Ortsteile unter-teilt, hat eine Fläche von 18,442 km² und weist mit 13.115 Einwohnern (2015) die geringste Einwohnerzahl aller Bremer Stadtteile auf. Der Stadtteil wird über das Fernstraßennetz der A27 erreicht und durch die Buslinien 31, 33 und 34, die Nachtli-nie N3 sowie die Zugverbindung RB41 erschlossen. Büro und Dienstleistungsbetriebe befinden sich vor allem im 10 ha großen Büropark Oberneuland und die Roha Arznei-mittel GmbH, ein Hersteller für Gesundheitsprodukte, beschäftigt 158 Mitarbeiter. Oberneuland ist jedoch überwiegend ein Wohnstandort des gehobenen Bedarfs. Ausstattung: Die Ausstattung der Eigentumswohnung befindet sich in einem gehobenen Zustand. Eine umfassende Renovierung fand ca. 2015 statt. Daher befinden sich die Wand- und Bodenbelege und das Badezimmer in einem sehr guten und gepflegten Zustand, können aber natürlich dem persönlichen Geschmack angepasst werden. Die Fenster sind aus Holz. Die Heizung ist eine zentrale Gasheizung. Zudem gibt es ein eigenes Blockheizkraftwerk, welches Strom produziert, der auch veräußert wird. Sonstiges: Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Gerne erhalten Sie von uns weitere Informationen zum Objekt und dem Eigentümer. Eine Besichtigung des Objekts kann jederzeit nach Vereinbarung stattfinden. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
