Kaufpreis 685.000 €
41379 Brüggen
Zimmer 4
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 685.000 €
Zimmer: 4
Größe: 186 m2
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze Lage: Das freistehende Einfamilienhaus liegt in wunderschöner Wohnlage von Brüggen. Das Brüggener Zentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Banken sowie Kindergarten und Schulen ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Den Venekotensee erreichen Sie für kurzfristige Ausflüge mit dem Fahrrad in ca. 10 min.Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen. In ca. 9 km erreichen Sie die Bundesautobahn A52 mit schnellen Anbindungen nach Holland (Roermond + Venlo) sowie nach Mönchengladbach und Düsseldorf. Ausstattung: Die gesamte Wohnfläche von ca. 186 m² des Hauses teilt sich wie folgt auf:Erdgeschoss (gesamt ca. 97,38 m²):- Wohnen / Essen = ca. 59,34 m²- Eingang / Flur = ca. 12,73 m²- Küche = 20,30 m²- Gäste-WC = 2,81 m²- Abstellraum = 2,20 m²Dachgeschoss (gesamt ca. 88,88 m²):- Flur = 11,35 m²- Kinderzimmer 1 = 19,57 m²- Kinderzimmer 2 = 13,56 m²- Kinder-Duschbad = 5,16 m²- Elternschlafzimmer = 23,49 m²- Elternbadezimmer (Dusche + Badewanne) = 11,96 m²- Abstellraum = 3,79 m² Objekt: Hier dürfen wir Ihnen ein charmantes helles freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Top-Wohnlage von Brüggen anbieten.Das Haus wurde ca. 2013 in Massivbauweise inklusive einer Garage links neben dem Haus sowie einer Doppelgarage rechts neben dem Haus neu erbaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 186 m² und die Grundstücksgröße ca. 520 m². Das Haus wurde bisher noch nicht vollständig fertig gestellt. Somit haben Sie die Möglichkeit Ihre Wünsche und Ihren Geschmack in den letzten Zügen mit zu berücksichtigen. Das Haus wird im noch nicht fertig gestellten IST-Zustand verkauft.Die Beheizung erfolgt über eine zeitgemäße und effiziente Wärmepumpe. Eine Fußbodenheizung im ganzen Hause unterstützt das wohlig warme Wohngefühl.In einem Grundriss können Sie nicht leben! Lassen Sie Ihre Emotionen vor Ort entscheiden und kontaktieren Sie uns. Wir zeigen Ihnen diese helle freistehende Einfamilienhaus persönlich vor Ort. Sonstiges: Hören Sie auf zu suchen und rufen Sie uns an. Ein Bild sagt mehr als tausend Worte! Wir zeigen Ihnen dieses helle außergewöhnliche freistehende Einfamilienhaus! Weitere Unterlagen, Grundrisse sowie zusätzliche Fotos übersenden wir Ihnen auf Nachfrage. Für weitergehende Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Bitte übersenden Sie uns Ihre VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN, so dass wir Ihnen die weiteren Unterlagen und Informationen übersenden können.Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1 Provision: 3,57% inkl. MwSt.
