Kaufpreis 390.000 €
99448 Kranichfeld
Zimmer 3
Größe 117 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 390.000 €
Zimmer: 3
Größe: 117 m2
Baujahr: 2004
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause, das Ihnen Komfort und ein naturnahes Wohnerlebnis bietet? Dann könnte dieser charmante Bungalow zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt werden. Das Haus wurde 2004 massiv erbaut und ist ideal für Singles oder Paare geeignet. Dank der Wohnraumerweiterung durch den Ausbau des Dachgeschosses, bietet es zudem ausreichend Platz für eine kleine Familie. Profitieren sie von 3 hübschen Zimmern, 2 Tageslichtbädern, einer modernen Einbauküche sowie einem geräumigen Wintergarten und genießen den Komfort im großen Garten, der viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung bietet.Die Instandhaltungsarbeiten am Objekt wurden kontinuierlich durchgeführt, zuletzt hat 2020 die gedämmte Fassade des Hauses einen neuen Anstrich erhalten. Um auch den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden, wird gegenwärtig das Bad im Erdgeschoss modernisiert. Eine bereits vorhandene Klimaanlage, ein Kaminofen und die effiziente Gas-Brennwerttherme sorgen für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage mit einem zusätzlichen Freiplatz, ein Garten- und ein Gerätehaus. Der Vorgarten, die bunten Blumenrabatten und die gepflasterte Einfahrt runden die gepflegte Immobilie ab. Ein Ort zum Einziehen und Wohlfühlen.Aufteilung:Erdgeschoss = Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Wanne, Flur, Wintergarten, HWRDachgeschoss = Zimmer, Bad mit Dusche Lagebeschreibung: Kranichfeld ist eine Kleinstadt mit 3.500 Einwohnern im Südwesten des Landkreises Weimarer Land in Thüringen. Eine sehr gute Infrastruktur zeichnet die Stadt aus. Wichtige Versorgungseinrichtungen, wie Ärzte, Schulen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kranichfeld vorhanden. Die Landeshauptstadt Erfurt (20km nordwestlich) und die Kulturstadt Weimar (20km nordöstlich) sind stündlich mit Bus bzw. Bahn zu erreichen. Die Bundesautobahn A4 befindet sich 10 km nördlich von Kranichfeld. Das gepflegte Einfamilienhaus befindet sich am südlichen Stadtrand in einer ruhigen Wohngegend. Umgeben von Wald und Wiesen bietet neben dem Umland auch die Stadt zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit mit der Familie zu gestalten und ist deshalb ein gefragter Wohnstandort. Ausstattung: - gedämmtes Satteldach mit Holzdachfenstern und Ziegeleindeckung- gedämmte Fassade mit Silikat-Putz und EPS-Dämmung 50 mm- Comfeè Klimaanlage Infini Save mit 5,3 KW Leistung- Kaminofen mit 9 KW Leistung- großer Wintergarten mit Innenjalousien- Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Außenrollläden- Holzinnentüren- Fliesen- und Laminatfußböden- 2 Bäder mit Wanne oder Dusche - effiziente Gasbrennwerttherme von Buderus- moderne Einbauküche - TV-Sat-Anlage- Glasfaseranschluss für schnelles Internet- großes, teilbares Dachgeschosszimmer- Garage und Freiplatz Besichtigungstermine: Bei Interesse nutzen Sie bitte das Kontaktformular auf dieser Seite.Bitte tragen Sie Ihre Kontaktdaten (Name, Telefonnummer, und Mail-Adresse) vollständig ein. Vielen Dank. Provision: 2,97% inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer vom beurkundeten Kaufpreis
