Kaufpreis 190.000 €
87629 Füssen
Zimmer 2
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 190.000 €
Zimmer: 2
Größe: 55 m2
Baujahr: 1968
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Die gut geschnittene, nach Süden und Osten ausgerichtete und ca. 55 m² große2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten und in Füssen-West gelegenen Mehrfamilienhauses, ca. 15 Gehminuten von der zauberhaften Füssener Altstadt entfernt. Neben einer guten Wohnlage mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung, einem großen Wohnzimmer mit Parkett, einem geräumigen Schlafzimmer, hellen und sonnigen Räumlichkeiten, einer separaten Küche mit einer Einbauküche sowie einem Bad mit Badewanne bietet Ihnen diese zauberhafte Wohnung weiterhin einen gepflegten Zustand, einen schönen Südbalkon und einen herrlichen und unverbaubaren Bergblick auf den Tegelberg und den Säuling. In der Küche Ihrer neuen Immobilie befindet sich auch die Stellmöglichkeit für Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner. Besonders hervor zu heben sind die neuwertigen Fenster. Zu Ihrer neuen Wohnung gehört neben einem geräumigen Kellerabteil auch ein großes Dachbodenabteil.Parkmöglichkeiten für Ihr Auto finden Sie auf den angrenzenden Straßen.Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Ärzte, Banken, eine Apotheke können von der hellen und sonnigen Wohnung absolut problemlos in wenigen Schritten erreicht werden. Die Füssener Altstadt mit Ihrer zauberhaften Fußgängerzone, den zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist in ca. 15 Gehminuten erreichbar. Selbstverständlich wird das Mehrfamilienhaus auch ganzjährig von einem Hausmeisterservice betreut. Alle am Haus anfallenden Arbeiten, wie z.B. die Pflege der Grünanlage, die Reinigung der Zugangswege und Hausflure, die Bereitstellung der Mülltonnen zur Abholung und die Winterdienste werden übernommen. Die charmante Eigentumswohnung besticht auch durch die die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal als Kapitalanlage geeignet.Im Falle eines späteren Auszugs des Mieters lässt sich die Immobilie jederzeit kurzfristig und sehr gut neu vermieten. Profitieren Sie als Kapitalanleger auch von unserer Mietergarantie, der Immobilienvermietung mit Mietausfallgarantie. Gerne bieten wir Ihnen für die Vermietung Ihrer Immobilie und die spätere Betreuung Ihrer Immobilie ein „Rundum-Sorglos-Paket“ an. Provision: 3,57% des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
