Kaufpreis 975.000 €
25451 Quickborn
Zimmer 5
Größe 196 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 9. Januar 2024
Kaufpreis: 975.000 €
Zimmer: 5
Größe: 196 m2
Baujahr: 1989
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Der sehr beliebte Ortsteil Heide der Gemeinde Quickborn liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich von Hamburgs Zentrum, überwiegend östlich der Bundesautobahn 7. Die Nahverkehrsanbindung erfolgt über Buslinien des Hamburger Verkehrsverbundes und die Bahnlinien A1 und A2 der AKN. Der Ortsteil Heide, welcher als grüne Gartenstadt mit verkehrsnaher Anbindung zur Autobahn und zum Hamburger Flughafen bekannt ist, erfreut sich großer Beliebtheit. AKN Verbindungen, die U1 mit Anbindung nach Hamburg sowie mehrere Bushaltestellen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt!Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie Supermärkte, Bäcker, Apotheken, Friseure sind in wenigen Autominuten bequem zu erreichen. Mehrere Schulen unter anderem zwei Gymnasien befinden sich vor Ort. Das Zentrum Quickborns ist ebenso in wenigen Minuten erreichbar. Die umliegenden Wälder laden zu erholsamer und abwechslungsreicher Freizeitgestaltung ein. Quickborn bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, diverse Reiterhöfe, Golf- und Tennisplätze zur sportlichen Betätigung an. Eine Badeanstalt finden Sie in der Quickborner Innenstadt. Ausstattung: _gepflegtes Ambiente_moderne Ausstattung _lichtdurchfluteter Wohn/Essbereich_geschlossener Kamin mit Glasscheiben_Fußboden-Heizung im gesamten Erdgeschoss_elektrische Rollläden (Alle Fenster im Erd- und Obergeschoss)_Holzfensterläden in Lamellenoptik im Erdgeschoss_helle Einbauküche mit hochwertigen Geräten namenhafter Hersteller_Schieferdach_edle Landhaustreppe_weiße Holzinnentüren_Fußbödenmix aus Fliesen und Teppichen_große Doppelgarage, elektrisch bedienbar_elektrisches Auffahrtstor _umzäuntes Grundstück_sehr hochwertige Gartengestaltung_zwei Terrassen mit idyllischer Teichanlage und integrierter Wasserpumpe_Vollkeller mit hohen Decken und Außenzugang_Glasfaserleitung Objekt: _beeindruckende Immobilie in absolut exklusiver und grüner Wohnlage am Sackgassenende_1988 vom Bauträger Bergenroth Hausbau in massiver Bauweise mit viel Augenmerk auf Qualität errichtet _ein Wohntraum mit ca. 196 m² Wohnfläche und viel Wohnqualität dank 2,30 m Deckenhöhe im beheizten Vollkeller_großzügiger, lichtdurchfluteter Empfangsbereich_direkt zur Rechten ein Gäste-WC_zur Linken des Eingangs befindet sich eine Garderobe sowie die Landhaustreppe, welche in das Dachgeschoss und in das Kellergeschoss führt_Geradeaus erwartet Sie der hell, bewusst und offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fenstern, einem offenen Kamin mit Traumausblick auf den liebevoll angelegten Gartenbereich_angrenzend zum Essbereich, wird die hochwertige Küche in zeitlosem Design mit technischen von u.a. Siemens von Tageslicht erstrahlt_insgesamt drei Zimmer sowie ein zwei Badezimmer im Obergeschoss_eins der drei Räume mit Ankleidezimmer und en-Suite Bad_Zusätzliche Staufläche im Spitzboden_drei Räumlichkeiten nebst separatem Waschraum und Heizungsraum über ca. 118 m² Nutzfläche im Kellergeschoss_der Werkraum im Keller verfügt über einen eigenen Außenzugang direkt zum Garten_goldene Fenster- und Türelemente verleihen den Räumlichkeiten einen geschmackvollen Wohncharakter _Doppelgarage mit elektrischem Tor_Traumgarten mit exklusiver Bepflanzung und Teichanlage_Gasheizung von Weishaupt aus 2020 Stichworte: Nutzfläche: 118,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, 2 Etagen Provision: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. bezogen auf den Kaufpreis
