Warmmiete 1.625 €
56323 Waldesch
Zimmer 3
Größe 157 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Warmmiete: 1.625 €
Nebenkosten: 435 €
Kaltmiete 1.190 €
Zimmer: 3
Größe: 157 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 2 Carportplätze Lage: Am Rand des Koblenzer Stadtwalds gelegen, wird Waldesch auch als Tor zum Hunsrück bezeichnet. Die Stadt Koblenz liegt etwa zehn Kilometer nördlich der Gemeinde Waldesch entfernt. Waldesch ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Mayen-Koblenz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rhein-Mosel an.Diese hochwertige Etagenwohnung befindet sich in Waldesch. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel eine Apotheke, Bäckereien, Lebensmittel-Discounter, Frisöre, Restaurants und Banken. Kindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden, weiterführende Schulen befinden sich in Koblenz.Herrliche Rad- und Wanderwege, kulturhistorische Orte, Panoramausblicke, Kunst, Kultur & Kulinarik... Der Ort und die Region bieten unzählige Freitzangebote - da ist für jeden was dabei!Der Ort verfügt über eine Anschlussstelle (40 Koblenz/Waldesch) an die A 61 und in Verbindung damit wichtige Verkehrsadern unserer Region wie die B 9, B 42 und die A 3. Ausstattung: Diese moderne Etagenwohnung wurde 2021 renoviert und ist von den Eigentümern immer liebevoll instandgehalten worden. Mit ca. 157 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, Paare oder auch kleine Familien geeignet und verfügt über die nachfolgenden Ausstattungsdetails:. Beheizung über eine Gaszentralheizung. große isolierverglaste Dachflächenfenster. hochwertige Küche im Mietpreis enthalten. Raffstoreanlagen vorhanden. hochwertige Bodenbeläge (Fliesen u. Parkett). Türklingel mit Gegensprechanlage. Badezimmer mit Badewanne und Dusche. eigener Bereich im Garten. bis zu 2 Carportstellplätze für je 35 €/Stück. Abstellraum/Lagerfläche auf dem DachbodenIn den Nebenkosten ist eine Heizkostenpauschale enthalten. Der Mieter meldet Strom, Internet und Kabelfernsehen selbst an. Objekt: Sie möchten gerne nach Hause kommen, sich bewusst von der Hektik und Schnelllebigkeit des Alltags zurückziehen, sich frei fühlen und einfach nur den Augenblick genießen?Dann ist diese Immobilie genau richtig für Sie! Diese Wohnung lässt fast keine Wünsche offen! Raum zum Lachen und geselligem Beisammensein, Freunde zu Besuch, ohne, dass man eingeengt ist!Mit ca. 157 m² Wohnfläche und großzügig gestalteten Wohnräumen, ist hier genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse gegeben. Die lichtdurchfluteten Räume mit großen Fensterflächen verleihen ein angenehmes Wohngefühl und bieten Helligkeit und Ausblick ohne Einblick. "Wohnen mit Flair" beschreibt die offene Raumgestaltung für Kochen, Essen und Wohnen sehr gut. Hier genießen Sie gemeinsam unvergessliche Stunden! Zwei weitere Zimmer, ein Wasch-/Abstellraum sowie zwei moderne Tageslichtbäder sind selbstverständlich auch vorhanden. Eines davon erreichen Sie direkt aus Ihrem Schlafzimmer mit einer angrenzenden Privatgaderobe. Ein Carport mit bis zu zwei PKW-Stellplätzen steht Ihnen bei Bedarf ebenfalls zur Verfügung. Der Preis pro Stellplatz beträgt 35 € monatlich. Sie sehen, hier werden alle Wünsche erfüllt! Wir würden uns freuen, Ihnen diese stilvolle Wohnung zeigen zu dürfen! Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung. Sonstiges: Baujahr: 1965wesentlicher Energieträger: GasEnergieeffizienzklasse: EEnergiekennwert: 146,0 kWh/(m²*a)Energieausweistyp: VerbrauchsausweisAlle Maße sind ca.-Angaben, insbesondere die Wohnfläche und die Grundstücksfläche sind vor Ort zu prüfen und sind beschreibend und keine wesentliche Eigenschaft. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Vermieter, akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen. Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2
