Kaufpreis 244.000 €
40599 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 69 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 244.000 €
Zimmer: 2
Größe: 69 m2
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Stadtteil Hassels verfügt über ein kleines Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Weitere Einkäufe können auch im benachbarten Hilden oder Benrath erledigt werden. Die Nähe zu den Stadtwald Eller Forst, dem Unterbacher See und dem Stadtwald Hilden sorgen für einen hohen Freizeitwert. Sehr gute Verkehrsanbindung über die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3. Ausstattung: - Wohnfläche 69,78 m²- großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon- modernes Bad mit Fenster- Schlafzimmer- Abstellkammer- Keller - Trockenraum im Keller- vermietet seit 1998- Grundmiete derzeit 637,79 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 139 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 28 EUR mtl. - Hausgeld 224 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 04.2022- Garage auf Anfrage Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.653,48 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.653,48 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
