Kaufpreis 239.000 €
40547 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 239.000 €
Zimmer: 2
Größe: 53 m2
Baujahr: 1952
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der beliebte Stadtteil Lörick liegt linksrheinischen nahe Oberkassel, drei Kilometer nordwestlich der Innenstadt. Der Stadtteil ist bekannt für seine breite Rheinfront und die ausgedehnten Wiesen mit hohem Naherholungsfaktor. Das Rheinufer mit dem großen Freibad und dem schicken Yachthafen, laden zu Spaziergängen ein.Fußläufig erreichen Sie problemlos nicht nur die nahegelegenen Bus- und U-Bahn-Haltestellen, sondern auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Man erreicht die Düsseldorfer Innenstadt binnen 10 Minuten, sowohl mit dem ÖPNV als auch mit dem Auto. Ausstattung: Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohnzimmer, das Schlafzimmer, die Küche mit Zugang zum Balkon, das Bad sowie den Flurbereich.Die Wohnung wurde 2018 saniert, ist sehr gut geschnitten und bietet gute Stellflächen.Alle Räume sind vom Flurbereich aus zu begehen.Zu der Wohnung gehört noch ein im selben Haus befindlicher Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss.Das Objekt ist mit Kunststoff ISO Doppelverglasung ausgestattet und wird über eine Gasetagenheizung beheizt.Sowohl das Haus sowie die Treppenhäuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand. Die Bewohner schätzen diese Wohnanlage sehr. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 587,21 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2018, modernisiert Provision: provisionsfrei
