Kaufpreis 229.000 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 229.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 566,84 EUR Lage: Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, der modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr.Die Eigentümergemeinschaft befindet sich direkt gegenüber dem Derendorfer Forum. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland und DM) genau vor der Tür. Gleiches gilt für die Staßenbahnhaltestelle.Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, dem Flughafen und auf den umliegenden Autobahnen. Ausstattung: Die angebotene Wohnung ist seit 1993 unbefristet vermietet.Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und umfasst ca. 72 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Nettojahresmieteinnahme beträgt 6.657,72 EUR. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen Provision: provisionsfrei
