Kaufpreis 110.000 €
21502 Geesthacht
Zimmer 2
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 2
Größe: 65 m2
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Der Billstedter Stieg ist in einer verkehrsberuhigenden Seitenstraße im grünen Hansaviertel nordöstlich der Geesthachter Innenstadt zu finden. Ein großes Waldgebiet, Sportanlagen und einige Spielplätze in der Wohnanlage sorgen für ein gutes Naherholungsangebot. Allgemeinbildende und weiterbildende Schulen sowie Kindergärten sind unweit entfernt und in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie der Rewe-Markt, ein Bäcker, ein Getränkemarkt sowie eine Apotheke, Blumengeschäft und eine Tankstelle sind in der nahen Ladenzeile zu finden. Eine gute Busanbindung an die Innenstadt und die Hansestadt Hamburg sind durch die Haltestelle in Objektnähe sowie an der Hansastraße und dem ZOB gegeben. Das Zentrum ist ca. 20 Min. fußläufig entfernt. In der Einkaufspassage Bergedorfer Straße gibt es eine Vielzahl von kleinen Geschäften sowie das Nessler Einkaufcentrum, Deichmann, den Rewe Markt sowie einige Friseurgeschäfte und Drogerien, das Ärztehaus und noch einiges mehr. Ausstattung: Das Objekt verfügt über eine Türsprechanlage. Sämtliche Wohnungen in der Anlage sind mit Rauchmeldern und Kabelfernsehen ausgestattet. Ihnen stehen ein Kellerraum und ein Dachbodenanteil zur Verfügung. Ein Trockenraum bzw. der Wäscheplatz auf dem Dachboden kann zum Trocknen der Wäsche genutzt werden. Die Versorgung mit Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme (Stadtwerke Geesthacht Zentralheizung (Hersteller CTC 1966). Aus dem Jahr 1989 stammen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Aktuell wurden die Glasziegel in den Treppenhäusern durch Fensterfronten ersetzt. Des Weiteren erfolgte eine Wärmedämmung der obersten Geschossdecke. Kfz-Stellplätze sind am Objekt vorhanden. Bushaltestellen befinden sich wenige Meter vom Haus entfernt und an der Hansastraße. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 475,72 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
