Kaufpreis 266.000 €
40599 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 266.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend. Ausstattung: - 3 Zimmer- rd. 80,45 m²- vermietet seit 11.2015- Grundmiete derzeit 735,52 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 267 EUR mtl.- Heizkosten derzeit 219 EUR mtl.- Hausgeld derzeit 517 EUR mtl.- letzte Mieterhöhung 01.07.2019- Aufzug im Haus vorhanden- Keller - Garage im Kaufpreis enthalten- Grundmiete derzeit 60 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 5 EUR mtl. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.826,24 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.826,24 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: provisionsfrei
