Kaufpreis 252.000 €
40599 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 252.000 €
Zimmer: 3
Größe: 80 m2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Hassels ist geprägt von der Nähe zu den Stadtwäldern Eller Forst, dem Naherholungsgebiet Unterbacher See sowie dem Stadtwald Hilden mit hohem Freizeitwert. Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des 'Düsseldorfer Stadtwalds' und damit mit direktem Anschluss zum Unterbacher See. Kindergärten, Schulen sowie eine optimale Anbindung an den ÖPNV machen Hassels zu einer attraktiven Wohngegend. Ausstattung: - 3 Zimmer- rd. 80,45 m²- Aufzug im Haus vorhanden- Keller - vermietet seit 1991- Grundmiete derzeit 734,51 EUR mtl.- Betriebskosten derzeit 195 EUR mtl.- Heizkosten derzeit 111 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 361 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 01.04.2022- Kauf Garage möglich Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.814,12 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.814,12 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen Provision: provisionsfrei
