Kaufpreis 110.000 €
45964 Gladbeck
Zimmer 4
Größe 68 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 110.000 €
Zimmer: 4
Größe: 68 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Schützenstraße ist sehr zentral und in Citynähe sowie in der Nähe des Stadtwaldes gelegen mit guter Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Innenstadt von Gladbeck, Gelsenkirchen, Bottrop und Essen sowie die Autobahnen A 42, A2/A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Ausstattung: Für die Mieter wird ein Kündigungsschutz vereinbart (auch auf Eigenbedarf).EnergieverbrauchsausweisWert des Endenergieverbrauchs: 73 kWh/(m²*a)Energieeffizienzklasse: BWesentlichen Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Heizwerk, fossilBaujahr Gebäude: 1953Wohnfläche ca.: 68 m²Grundmiete: 459,00 EUR p.m. - Kündigungsschutz für den MieterIn dieser Anlage stehen noch weitere Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage zum Verkauf. Informationen zu diesen Objekten erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme ===Gerne senden wir Ihnen ein aussagefähiges Exposé mit weiteren Innenaufnahmen zu.Bitte haben Sie jedoch Verständnis dafür, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeitet werden - das heißt Angabe von:+ Vor- und Nachname+ Straße und Haus-Nr.+ PLZ und Ort+ Telefon-Nr.+ E-MailKeine Maklerprovision für den Käufer.Preiserhöhungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken Aufgrund von Scann- und Dateihinterlegungen nicht immer maßstabsgetreu sind.Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.508,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.508,00 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
