Kaufpreis 199.000 €
40597 Düsseldorf
Zimmer 3
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 199.000 €
Zimmer: 3
Größe: 60 m2
Baujahr: 1955
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Benrath ist ein beliebter Stadtteil von Düsseldorf mit einer sehr guten Infrastruktur und eigener Fußgängerzone, vielen Supermärkten, Kindergärten, Schulen mit sämtlichen Schulformen und Ärzten im näheren Umfeld. Der Stadtteil liegt im Süden von Düsseldorf und erstreckt sich vom Rhein bis hin zur Stadtgrenze nach Hilden.Benrath bietet durch die Rheinlage viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und auch kultureller Veranstaltungen z. B. im Schloss Benrath. Sehr bekannt ist die Illumination des Schlossparks im Sommer.Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln hat man direkte Fahrtmöglichkeiten zum Düsseldorfer HBF, Essen, Leverkusen und Köln. Durch die sehr gute Verkehrsanbindung an die A 46 und A 59 mit Anschluss an die A 3 ist man auch mit dem Auto schnell im Ruhrgebiet, am Niederrhein oder in Köln. Ausstattung: - 3 Zimmer- rd. 60,23 m²- Grundmiete derzeit 525,35 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 142 EUR mtl.- Hausgeld derzeit 188 EUR mtl. - vermietet seit 10.2015- letzte Mieterhöhung 01.2023- Keller- Wasch- / Trockenraum im Keller Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.304,20 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.304,20 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
