Kaufpreis 106.000 €
41748 Viersen
Zimmer 3
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 106.000 €
Zimmer: 3
Größe: 74 m2
Baujahr: 1965
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Das Objekt befindet sich in Beberich, einem ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil am Rande von Viersen. Mit dem Bus hat man eine gute Anbindung an das Zentrum und den Bahnhof. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahnen A61 und A52 in Richtung Düsseldorf, Köln und die Niederlande macht die Lage für Pendler äußerst attraktiv. Ausstattung: - 3 Zimmer- rd. 74,81 m²- Wohnzimmer- großer Balkon- Schlafzimmer - Kinderzimmer- Küche - Badezimmer mit Fenster und Badewanne- Keller- vermietet seit 04.2019- Grundmiete derzeit 504,97 EUR mtl. - Betriebskosten derzeit 200 EUR mtl. - Heizkosten derzeit 100 EUR mtl. - Hausgeld derzeit 375 EUR mtl.- keine Mieterhöhung seit Bezug Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.059,64 EUR Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen Provision: provisionsfrei
