Kaufpreis 136.000 €
28237 Bremen
Zimmer 2
Größe 62 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 136.000 €
Zimmer: 2
Größe: 62 m2
Baujahr: 1953
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Straße Beim Ohlenhof ist eine ruhige Anliegerstraße (Sackgasse). In direkter Nähe führt der Grünzug West vorbei.Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar, z.B. in der Gröpelinger Heerstraße und in der Lindenhofstraße, sogar das EKZ Waterfront. Die Haltestelle Lindenhofstraße der Straßenbahnlinien 2 und 10 (BSAG) ist dicht bei. Von dort erreichen Sie in knapp 10 Minuten den Bahnhof Walle rund 20 Minuten die Bremer City (Domsheide). Auf die Autobahn 27 gelangen Sie über die Anschlußstellen Industriehäfen oder Überseestadt. Naherholungsflächen, Sportgelegenheiten, Kultureinrichtungen, Gastronomie und vieles mehr: Ein lebendiger, vielfältiger Stadtteil. Ausstattung: Whg 37: Es ist keine Kücheneinrichtung vorhanden. Fenster sind ältere Holzfenster.Die Fußböden sind frisch gespachtelt. Die Elektroverteilung ist veraltet.Warmwasser wird über elektrische Geräte erzeugt (Bad und Küche).Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.Wenn Sie vermietete Eigentumswohnungen zur Kapitalanlage suchen, schauen Sie sich das Haus vorher bei einem Spaziergang an. Es können dort mehrere Wohnungen (bis zu 14 von 18) einzeln oder im Paket verkauft werden.Zustand der Gemeinschaftseigentums: Es sollen in 2024 Kaltwasserzähler eingebaut werden.In den letzten 10 Jahren wurde das Dach erneuert, mit Dachbodendämmung, der Giebel Haus 33 und die Balkone wurden saniert.Der Energieausweis aus 2019 nennt einen Endenergieverbrauch von 175 kWh/(m²*a), Bj. Gebäude 1953, Bj. Wärmeerzeuger 2007, Erdgas, Klasse F. Stichworte: 3 Etagen Provision: provisionsfrei
