Kaufpreis 398.000 €
80687 München
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 398.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Die Mikrolage der Brantstraße ist sehr attraktiv. Die Lage ist ruhig und grün, gleichzeitig ist die Umgebung gut angebunden an den öffentlichen Nahverkehr. Die Brantstraße ist daher ein idealer Standort für Wohnen, Arbeiten oder Freizeitaktivitäten. In der Umgebung der Brantstraße befinden sich mehrere Arztpraxen, Krankenhäuser und Apotheken. Laim ist ein sehr lebenswerter Stadtteil mit einer guten Infrastruktur. Ausstattung: Die Parkettböden in der Wohnung sind in schönem Holz und haben einen warmen, natürlichen Farbton. Die Türstöcke sind aus weißem Holz und haben eine zeitlose Optik. Die Fenster sind aus Kunststoff und haben einen Dreifachverbund, der für eine gute Wärmedämmung sorgt.Das Bad ist in einem hellen Sandton gehalten. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Waschbecken ist aus Keramik und hat einen großen Spiegel. Das WC ist mit einer modernen Spülung ausgestattet. im Zuge der Sanierung wurde im Badezimmer auch ein Waschmaschinenanschluss geschaffen.Zur Wohnung gehören ein Keller wie auch ein Speicherabteil. Der Hausgemeinschaft steht ein Waschraum, Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeisterservice und wird durch eine Hausverwaltung betreut. Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Altbaus in München/Laim. Die Wohnung ist klassisch geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Bad.Wohnzimmer:Das Wohnzimmer ist geräumig und hell. Es ist mit einem hochwertigen Parkettboden ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, das viel Tageslicht hereinlässt. Im Wohnzimmer lassen sich eine Sofaecke, ein Essbereich und ein Fernseher ideal unterbringenSchlafzimmer:Das Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig und hell. Es ist mit einem hochwertigen Boden ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster. Küche:Die Küche bietet idealerweise Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich. Wie in allen anderen Räumen wurden auch hier die Leitungen komplett erneuert.Badezimmer:Das Bad ist modern und geräumig. Es ist mit einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.Sonstiges: Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der einen schönen Blick auf den Innenhof bietet. Die Wohnung ist mit klassischen Heizkörpern ausgestattet und verfügt sowohl über ein Keller wie auch Speicherabteil.Neusanierung:Die Wohnung wurde im Jahr 2023 komplett saniert. Die Wände und Decken wurden neu verputzt und gestrichen, der Boden wurde erneuert und die Sanitäranlagen wurden modernisiert, ebenso das Leitungssystem. Zudem wurde eine LAN Verkabelung verbaut. Stichworte: Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Provision: 3,57% vom Kaufpreis inklusive Mehrwertsteuer, vom Käufer nach Kaufvertragsabschluss zu tragen. inkl. MwSt.
