Kaufpreis 349.000 €
25377 Kollmar
Zimmer 5
Größe 133 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 349.000 €
Zimmer: 5
Größe: 133 m2
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Bevorzugte, ruhige Ortsrandlage in einer Sackgasse in Kollmar / Bielenberg. Das Dorf Kollmar verfügt über den Hafen und viele Möglichkeiten für einen Spaziergang an der Elbe. Die nächsten zentral Orte sind Glückstadt und Elmshorn. Dort sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und ein Krankenhaus vorhanden. Der nächste Bahnhof befindet sich in Glückstadt. Ausstattung: .Glasfaseranschluss vorhanden.Garage mit Grube.Gedämmtes Gartenhaus.Terrasse und Garten ist nach Süd-Westen ausgerichtet.Aufteilung in zwei Wohneinheiten wäre denkbar Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.Dieser ist gültig bis 24.11.2033.Endenergiebedarf beträgt 284.00 kwh/(m²*a).Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.Die Energieeffizienzklasse ist H.Raumaufteilung/RaumgrößenErdgeschoss:Diele: 8,85 m²Küche: 11,45 m²Gästezimmer: 14,75 m²Wohn- / Esszimmer: 32,05 m²Hauswirtschaftsraum: 6,99 m²Bad: 2,77 m²Erdgeschoss gesamt: ca. 76,86 m²Dachgeschoss:Flur: 7,33 m²Schlafzimmer: 20,48 m²Kinderzimmer 1: 12,28 m²Kinderzimmer 2: 10,17 m²Badezimmer: 5,92 m²Dachgeschoss gesamt: ca. 56,18 m²Wohnfläche gesamt: ca. 133,04 m²Kellergeschoss:Heizungsraum: 11,15 m²Kellerraum 1: 8,76 m²Kellerraum 2: 13,99 m²Kellerraum 3: 9,61 m²Kellergeschoss gesamt: ca. 43,51 m²Zzgl.: Dachboden, Garage mit Grube und GartenhausFür die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten. Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2 Provision: 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.
