Kaufpreis 236.000 €
41564 Kaarst
Zimmer 4
Größe 104 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 236.000 €
Zimmer: 4
Größe: 104 m2
Baujahr: 1973
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.378,12 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.378,12 EUR Lage: Seine zentrale Lage macht Kaarst zu einem sehr beliebten Standort bei Jung und Alt. Das Stadtzentrum bietet eine gute Infrastruktur durch eine breite Vielfalt an Einzelhandel sowie Geschäften des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés. Ein gutes Angebot an Kindergärten, Schulen und Spielplätzen macht die Stadt familienfreundlich. Über das Stadtgebiet verteilt gibt es weitere Einkaufsmöglichkeiten wie Möbelgeschäfte, Tiermärkte, Supermärkte und ein Baumarkt. Der Kaarster See und der Vorster Wald sind fußläufig zu erreichen und bieten ausreichende Möglichkeit zum spielen, schwimmen, erholen, spazieren und Fahrrad fahren.Durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel aber auch die optimale Lage zu den umliegenden Autobahnen ist man in wenigen Minuten in Neuss und Düsseldorf. Ausstattung: - 104,90 m²- großes Wohnzimmer mit Essbereich- Schlafzimmer- 2 Kinderzimmer- Bad mit Badewanne- separates WC- 2 Balkone- Garten- vermietet seit 2014- Grundmiete derzeit 781,51 EUR mtl.- Betriebskosten derzeit 119 EUR mtl.- Heizkosten derzeit 338 EUR mtl. - Hausgeld 561,26 EUR mtl. - letzte Mieterhöhung 02.2019 Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
