Kaufpreis 254.000 €
51103 Köln
Zimmer 4
Größe 91 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 254.000 €
Zimmer: 4
Größe: 91 m2
Baujahr: 1966
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lage: Köln-Höhenberg grenzt im Norden an Buchheim, im Osten mit dem rechtsrheinischen Grüngürtel, an Merheim und Ostheim, im Süden verläuft fließend die Grenze zu Vingst. Mit den Bahnanlagen des Rangierbahnhofes Köln-Kalk Nord grenzt Höhenberg im Westen an Kalk. Anschlussmöglichkeiten an den öffentlichen Nahverkehr sind durch U-Bahn- und Busverbindung im näheren Umfeld vorhanden. Die Autobahnanschlüsse zur A3, A559 und A4 ermöglichen eine Flexibilität in alle Richtungen.Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen sowie kulturelle und öffentliche Einrichtungen befinden sich im nächsten Umkreis. Ausstattung: - modernes Wannenbad mit Fenster - elektr. Durchlauferhitzer für Warmwasser- doppelverglaste Fenster - überdachter BalkonDiverse Modernisierungsmaßnahmen am Gemeinschaftseigentum sind in den vergangenen Jahren durchgeführt worden. Das Objekt befindet sich im einwandfreien Zustand ohne Sanierungsstau. Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 796,25 EUR Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 101, 3 Etagen, modernisiert: 2014 Provision: provisionsfrei
