Kaufpreis 169.000 €
30655 Hannover
Zimmer 3
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 169.000 €
Zimmer: 3
Größe: 75 m2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.000,00 EURSoll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.856,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.856,00 EUR Lage: Groß-Buchholz ein Stadtteil im Nordosten Hannovers zwischen Mittellandkanal und Misburger Wald. Trotz der Stadtrandlage gibt es sehr gute Verkehrsanbindungen. Mit der Stadtbahnlinie 7 erreicht man den Hauptbahnhof in 20 Minuten und 2 Bushaltestellen erreicht man in ca. 300 Metern Entfernung. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sparkassen, Post und Kindergärten sind vor Ort. Ausstattung: Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgend beschrieben. Vom zentral gelegenen Flur erreicht man zur linken Seite das geräumige Wohnzimmer mit dem sich in Südrichtung anschließenden Balkon und ein Zimmer. Die Küche und das Bad mit Wanne und WC befinden sich an der rechten Seite des Flures. Das Bad verfügt über ein Fenster. Am Ende des Flures existiert noch ein weiteres Zimmer. Sonstiges: === Energieträger laut Energieausweis: Gas ===Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss sind der Wohnung zugeordnet. Der Fahrradkeller und der Trockenboden werden gemeinschaftlich genutzt. Eine Garage oder ein Stellplatz kann käuflich erworben werden.ACHTUNG KAPTALANLEGER! Von den insgesamt 40 Einheiten sind noch 3 veräußerbar. Stichworte: Garage vorhanden, Grundstücksfläche: 4.445,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen Provision: provisionsfrei
