Kaufpreis 249.000 €
40476 Düsseldorf
Zimmer 2
Größe 54 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 10. Januar 2024
Kaufpreis: 249.000 €
Zimmer: 2
Größe: 54 m2
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EURIst-Mieteinnahmen pro Monat: 353,94 EUR Lage: Der Stadtteil Derendorf liegt unweit des Zentrums der Stadt und ist zu Recht eines der beliebtesten und traditionsreichsten Wohnviertel der Stadt. Es finden sich dort beschauliche Ecken mit begrünten Altbauten, viele Spielplätze, kleine und große Restaurants, den modernen Hochschulcampus, Supermärkte aller großen Ketten, Kitas, Schulen, Fitnessstudios, Ärzte und vieles mehr.Die Eigentümergemeinschaft befindet sich direkt gegenüber dem Derendorfer Forum. Somit haben Sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Kaufland und DM) genau vor der Tür. Gleiches gilt für die Stassnbahnhaltestelle.Mit Bus und Bahn, dem Fahrrad oder dem Auto sind Sie schnell in der Innenstadt, an der Hochschule Düsseldorf, dem Flughafen und auf den umliegenden Autobahnen. Ausstattung: Alles auf dem Stand der 1980er JahreDie angebotene Wohnung ist seit 1988 unbefristet vermietet. Auf Grund des Alters der Mieterin ist hier eine Eigennutzung NICHT möglich!Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (Aufzug vorhanden) und umfasst ca. 54 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon.Alle Räume sind vom Flur aus begehbar.Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Die Nettojahresmieteinnahme beträgt 4.155 EUR. Stichworte: Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen Provision: provisionsfrei
