Kaufpreis 425.000 €
20253 Hamburg
Zimmer 3
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 425.000 €
Zimmer: 3
Größe: 55 m2
Baujahr: 1902
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Gemütliche 3 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung im historischen Altbau von 1902 mit ansprechender Architektur und schöner Fassade, direkt am Kaiser-Friedrich-Ufer in Hamburg Eimsbüttel gelegen. Viergeschossiges Mehrfamilienhaus in Massivbauweise.Das Gebäude hat mehrere Eingänge, Bismarckstr. 63, 63a+b, 65, 67, 67a+b, mit insgesamt 55 Wohneinheiten.Hohe Zimmerdecken, 3.5m. Die Wohnung wurde Oktober 2004 aufwendig stilvoll modernisiert und ist frisch renoviert. Einzugsfertig.Wohnung mit 3 Zimmern, Wohnküche, Duschbad, Flur.Holzfußboden (Dielenparkett) in der ganzen Wohnung. Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer. Heizung: Fernwärme.Zur Wohnung gehört ein Keller- und ein Bodenraum.Die Wohnung kann frei übergeben werden.Es fällt keine Maklercourtage an, da Verkauf direkt vom Eigentümer. Bitte keine Makleranfragen! Makleranfragen werden nicht beantwortet. Ausstattung: Einbauküche. Neu, modern. E-Herd, Ofen, Kühlschrank, Waschmaschine, Wäschetrockner, teil-möbliert und eingerichtet. Möbel können auf Wunsch entfernt werden. Lagebeschreibung: Die Bismarckstraße ist eine ruhige Wohnstrasse, mitten im Herzen von Eimsbüttel, zwischen dem Eppendorfer Weg und dem Isebek-Kanal. Gute Verkehrsanbindung (Busse). Nächste U-Bahnstationen sind Osterstraße, Emilienstraße und Christuskirche. Im Eppendorfer Weg und in unmittelbarer Umgebung findet man unzählige Kneipen und Restaurants. Ein grosser Penny-Markt ist nur 5 Gehminuten entfernt. Die Kaifu-Lodge in 3 Gehminuten lädt zum Sport, Fitness und Schwimmen ein. Die belebte Einkaufsmeile Osterstrasse ist zu Fuß, die Universität und Rotherbaum mit dem Fahrrad schnell zu erreichen. Provision: provisionsfrei
