Kaufpreis 145.000 €
38871 Ilsenburg (Harz)
Zimmer 5
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 145.000 €
Zimmer: 5
Größe: 100 m2
Baujahr: 1890
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein kleines, historisches Reihenfachwerkhaus aus dem Jahr 1890 im Zentrum der Stadt Ilsenburg.Das Fachwerkhaus wurde in den Jahren 1995 bis 2000 wieder aufgebaut. Die Immobilie hat eine Wohnfläche von ca.100qm und die Grundstücksfläche beträgt ca. 250qm. Die Wohnfläche verteilet sich auf eine kleine Gewerbefläche mit ca. 40qm im Erdgeschoss und einer kleinen Wohnung über zwei Etagen. Die Wohnung und die Gewerbefläche sind vermietet. Der Innenhof wird als Garten genutzt und das sich dort befindliche Stallgebäude wird als Lagerfläche genutzt.Das idyllische Städtchen Ilsenburg liegt am Fuße des Brockens, zwischen Wernigerode und Bad Harzburg. Die Stadt wird als Ausgangspunkt von vielen Wanderfreunden genutzt und ist umgeben von bewaldeten Bergen, die bis 550m hoch sind. Ilsenburg hat eine sehr gute Infrastruktur und ist außerdem ein guter Industriestandort und ein Touristenmagnet.Die Immobilie läßt sich weiter als kleine Kapitalanlage nutzen oder als kleines Ferienhaus, dies bleibt dem neuen Eigentümer überlassen.Werden auch Sie Ilsenburgfan!!! Hinweis: Ihre Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:– in der Planungs- und Ausführungsphase– im gesamten Projektmanagement– in der Nachbetreuung Ihres ObjektesNutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage. Provision: 3,57% inkl.gesetzl mehrwertsteuer
