Kaufpreis 589.000 €
17489 Greifswald
Zimmer 5
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 589.000 €
Zimmer: 5
Größe: 130 m2
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Vettendorhaus: Der Neubau ist als mehrgeschossige, städtische Wohnanlage in U-Form mit Unterkellerung, bestehend aus 44 Wohneinheiten mit 1- bis 5- Raum Wohnungen, konzipiert. Die Wohnungen sind über zwei Treppenhäuser mit Aufzügen erreichbar. Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage. Das Haus hat eine gemeinschaftliche Grünfläche. Lagebeschreibung: Das Grundstück befindet sich in der Fettenvorstadt in einem allgemeinen Wohngebiet. Neben der Wohnnutzung sind hier kleine Handwerksbetriebe, größere Areale der Universität Greifswald und der Botanische Garten ansässig. Die Fettenvorstadt grenzt direkt an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten sind in der unmittelbaren Nachbarschaft vorhanden. In der Grimmer Straße befinden sich mehrere Lebensmitteldiscounter sowie ein großes Einkaufszentrum in der nahe gelegenen Bahnhofstraße mit mehreren Geschäften des alltäglichen Lebens. Zur Innenstadt mit zentralen Einrichtungen und Behörden sind es nur wenige Minuten. Wohnung: Die moderne große Stadtwohnung mit Süd-Dachterrasse und einem Balkon liegt im 3. Obergeschoss mit Blick auf die Soldmannstraße und auf den begrünten Innenhof. Die Dachterrasse ist über den großzügigen Wohn-Essbereich zu betreten. Der Balkon zum Innenhof ist von Schlafzimmer aus zugänglich. Zwei Bäder sind den Wohnbereichen zugeordnet. Alle Zimmer sind von der Diele und den Fluren aus zu erreichen. Die Aufteilung erlaubt das Arbeiten im Homeoffice für Gewerbe mit wenig Lärm in klar gegliederten Bereichen. Die Wohnung ist über den Eingang Soldmannstraße auch per Aufzug erreichbar. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Kaminanschluss im Wohnbereich, ein Abstellraum mit Waschautomatenanschluss, Fußbodenheizung im gesamten Wohnungsbereich sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster. In der Tiefgaragenebene befinden sich ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz der zusätzlich erworben werden kann. Nach bedarf kann auch ein weiterer Stellplatz erworben werden.Den Energieausweis des Neubaus sowie das Exposee der hier angebotenen Eigentumswohnung entnehmen Sie bitte aus der Anlage. Weitere Unterlagen erhalten Sie nach telefonischer Anfrage/Rücksprache. Provision: provisionsfrei
