Kaufpreis 359.500 €
74420 Oberrot
Größe 350 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 11. Januar 2024
Kaufpreis: 359.500 €
Größe: 350 m2
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung und Lage: Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus mit derzeit 3 Einheiten und nach Um - und Ausbau ca. 350 m² zu erzielender Wohnfläche befindet sich in Oberrot - Hausen im Naturraum Schwäbisch - Fränkische Waldberge an der Fichtelberger Rot etwa 12 km südwestlich der Kreisstadt Schwäbisch Hall. Das Objekt ist sanierungsbedürftig.Es befindet sich im Sanierungsgebiet und bei der Sanierung erhält der Eigentümer bis zu 60.000,- € Sanierungszuschuss von der Gemeinde.Die Sanierungsgenehmigung samt Zuschussbewilligung liegt bereits vor!!! derzeitige Aufteilung: EG - 2,5 Räume, Küche und BadOG - 6 Zimmer, Küche, Bad und VerandaDG - 5 Zimmer, Küche, Bad, WC2. DG - 2 Zimmer, Flur, BadGarage, StellplatzDie Räumlichkeiten im EG sind derzeit noch vermietet und werden als Lager genutzt.Die Räume im OG, 1.+2. DG sind leerstehend und können sofort umgebaut und genutzt werden. Sonstiges: Eine Teilsanierung erfolgte im Jahr 1990.Heizung: Gaszentralheizung - die Heizung muss erneuert werden!Die Qualität der Ausstattung ist einfach. Provision: provisionsfrei
